管理合同规定的，经住宅小区物业主管部门审定，管委会或委托方可以终止合同。因管理、维修、养护不善，造成产权人损失的，物业管理公司应当赔偿损失。第二十三条 物业的使用及维护第二十四条住宅小区内居民应爱护和正确使用住宅小区物业，任何单位和个人不得在住宅小区内从事下列活动：(一)未经房屋产权人同意和住宅小区 ...
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网站上进行相关业务申请，网址为www.bjzxwxzj.gov.cn。业主可通过登录该网站查询个人维修资金的交纳、费用分摊、支用、结息及余额等情况。第二十四条 行政主管部门追回挪用的维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款。物业管理企业挪用维修资金情节严重的，并由颁发资质证书的 ...
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土地的要求，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的，必须按原审批程序报批；城市规划行政主管 管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。各地价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定、完善本 ...
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六)按照规划要求完成消防供水、消防自动报警装置、消防车通道等共用消防设施建设；(七)小区道路与城市道路或者公路之间有直达的道路相连；(八)按照规划要求完成教育、文化 参加投票业主的投票权数是否计入已表决的多数票数，由管理规约或者临时管理规约规定。第三十五条物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元、 ...
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六)按照规划要求完成消防供水、消防自动报警装置、消防车通道等共用消防设施建设；(七)小区道路与城市道路或者公路之间有直达的道路相连；(八)按照规划要求完成教育、文化 参加投票业主的投票权数是否计入已表决的多数票数，由管理规约或者临时管理规约规定。第三十五条物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元、 ...
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(六)按照规划要求完成消防供水、消防自动报警装置、消防车通道等共用消防设施建设；(七)小区道路与城市道路或者公路之间有直达的道路相连；(八)按照规划要求完成教育、文化 投票业主的投票权数是否计入已表决的多数票数，由管理规约或者临时管理规约规定。第三十五条 物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元、 ...
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的活动,参照本办法执行。 第三条 对配套设施不齐全、环境较差的旧住宅小区，区、县级市人民政府应当结合城市环境综合整治和更新改造工作，完善配套城乡基础 《广东省物业管理条例》第二十条的规定，以幢、单元或者楼层为单位，推选业主代表参加业主大会会议。 业主大会议事规则应当约定未参与表决业主的投票权数是否可以 ...
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委员会会议应当有过半数成员出席，作出决定应当经全体成员过半数同意。业主委员会可以邀请业主代表、社区负责人列席会议。第三十条 业主委员会需要讨论决定的事项， 相关规定执行。第八十三条 本办法自2010年1月1日起施行，2000年10月21日温州市人民政府发布的《温州市住宅小区物业管理暂行办法》同时废止。...
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服务费不得超出政府公布的普通住宅小区物业服务指导性收费标准。物业服务企业应当按照本办法、物业服务委托合同和其他公共租赁住房管理的相关规定履行对承租人合法使用 个工作日内完成；区民政部门根据核查信息，对申请家庭收入、财产进行认定，提出是否符合准入条件的书面意见，并反馈区住房保障部门。区住房保障部门根据区 ...
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业主和业主组织第六条业主应当按照法律、法规等相关规定，实名参加住宅小区物业自治管理活动，行使权利、履行义务。第七条首次业主大会会议应当成立筹备组。 企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者判决确认后仍不履行的，可以申请按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。物业服务企业不得以业主欠交物业 ...
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