备案的，房管部门应当正式告知住房买卖合同签约双方，房地产开发企业、经纪机构应当与购房人解除住房买卖合同、注销二手住房买卖合同的信息记录。房地产开发企业、经纪机构违反 认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。违规预售的，依法没收违法所得并处以罚款。房地产开发企业 ...
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，促进存量房市场发育为促进房改房上市交易，减轻房改房买卖双方人市负担，对房改房首次上市交易，取消卖买双方负担的房改房上市审批费，其它交易手续费、 的引导，严格规范存量房市场中介行为。各级价格、房管部门应及时发布存量房(二手房)市场的价格信息，指导市场交易；同时建立健全房产中介收费管理政策措施，规范中介 ...
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民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法 对于买受人为恶意负有举证责任。（2）“以合理的价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋价款。（ ...
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定金罚则的，不予支持；但出卖人请求买受人承担其为订立合同而实际发生的费用等合理损失的，可酌情予以支持。七、调控政策实施后，因一方当事人隐瞒或 工作原则，依法合理平衡各方当事人的合法权益，着力做好调解工作，妥善化解矛盾纠纷。十二、本意见所称“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖；本意见所称“合同”， ...
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，促进存量房市场发育为促进房改房上市交易，减轻房改房买卖双方入市负担，对房改房首次上市交易，取消卖买双方负担的房改房上市审批费，其它交易手续费、权 引导，严格规范存量房市场中介行为。各级价格、房管部门应及时发布存量房（二手房）市场的价格信息，指导市场交易；同时建立健全房产中介收费管理政策措施，规范中介 ...
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相关税费。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择自行支付交易资金，也可以通过房地产经纪机构或者交易保证 交易资金专用存款帐户应当向交易双方当事人公开，供交易双方当事人查询和监督。二手房交易资金监管不当给当事人造成损失的，由过错方承担责任。第四 ...
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因未告知导致买受人合法权益受到损害的，房地产开发企业要承担相应责任。房地产开发企业要严格执行商品房销售网上签约的有关规定，商品房买卖合同经买卖双方确认后， 的纳税人不再减免个人所得税。推广房地产评税技术在二手房交易计税环 节的应用，规范核定房地产交易计税价格。五、加大保障性住房建设力度（一）加快保障性 ...
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小区公共安全的，物业管理企业有权移动车辆或按协议进行处理，由此产生的费用由停车人承担。第三十八条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、环卫、通信、 部位、共用设施设备维修资金余额退还售房单位和产权人。（五）新建房屋或二手房交易时，房屋产权部门应审查维修资金的归集情况，对尚未按比例交清维修资金的房屋， ...
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