买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。四、标的物检验第十五条 对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买 ...
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第六条的理解与适用：标的物是否交付，关系到标的物所有权的转移和标的物的风险负担等买卖合同关系中的核心问题。本条规定的第一种情形容易理解和把握。关键是第二 归责于买卖双方，但标的物的损失最终要有具体的承受者。在买卖合同中，风险发生后一般会围绕价款的支付、减免、退还等问题发生博弈，所以本条指导意见以标的物 ...
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违约造成的可得利益损失通常属于经营利润损失。先后系列买卖合同中，因原合同出卖方违约而造成其后的转售合同出售方的可得利益损失通常属于转售利润损失。 10、 ，或者付款方被吊销营业执照、被注销、被有关部门撤销、处于歇业状态，或者付款方转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者付款方丧失商业信誉，以及付款方以自己的 ...
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指船上交货，卖方在买卖合同中指定的装船口岸将货物装上船。货物越过船舷后，有关货物的灭失或损坏的风险即由卖方转移至买方承担。ａ． 关税已付……（指定港口）（ｅｘｑｕａｙｄｕｔｙｐａｉｄ…ｎａｍｅｄｐｏｒｔ）目的港码头交货系指卖方须在销售合同规定的目的港码头上将货物交与买方，卖方应承担将货物运至目的港码头 ...
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指船上交货，卖方在买卖合同中指定的装船口岸将货物装上船。货物越过船舷后，有关货物的灭失或损坏的风险即由卖方转移至买方承担。 Ａ． 港）（Ｅｘ Ｓｈｉｐ…ｎａｍｅｄ ｐｏｒｔ ｏｆ ｄｅｓｔｉｎａｔｉｏｎ） 目的港船上交货系指卖方须在销售合同规定的目的港船上提供货物给买方，卖方承担货物运到目的港前的一切 ...
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标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他 。没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，风险责任由当事人合理分担。 当事人一方发现前款规定的可能致使研究开发失败或者部分失败的 ...
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部分。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付的商品房屋在 总金额。 (二)房地产抵押 【房地产抵押】是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有 ...
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的贸易习惯。当有不明确的问题发生时，就要依据买卖合同中的相应的条款阐明它的法律地位。当事人在合同中规定的一些特别条款要代替或变更各种通则的任何解释。 买卖双方风险划分的通常含义，这意味着买方要承担买卖合同签订时已发生的风险；另一种可能性是让风险的转移和合同签订的时间相一致。前一种可能性也许更切合实际 ...
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的前提下，有权自负风险及费用，使用其自有的运输工具。关于进口国的指定目的地的特定交货场所（车站、码头、仓库或其他），如在买卖合同中，海关或其他有关主管当局 》所规定的作为卖方在指定的目的地将货物置于买方控制下的交货点，货物的风险也在此转移。6．如货物到达指定的目的地，按惯例必须或有需要将货卸下或起岸 ...
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的前提下，有权自负风险及费用，使用其自有的运输工具。 关于进口国的指定目的地的特定交货场所（车站、码头、仓库或其他），如在买卖合同中，海关或其他有关主管当局 》所规定的作为卖方在指定的目的地将货物置于买方控制下的交货点，货物的风险也在此转移。 6．如货物到达指定的目的地，按惯例必须或有需要将货卸下或起 ...
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