主管部门办理登记备案手续。未经登记备案的商品房买卖合同，不能对抗第三人，由此造成的损失，由预售人承担。预售合同未登记备案的，按下列顺序确定预购人 交易合同解除的，经营者应退还购房者已付的购房款及其利息，赔偿购房者已支付的有关税费等损失。第五十四条未取得房地产中介服务机构资质证书从事房地产中介业务或超越 ...
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市房地产行政主管部门和市工商行政管理部门统一制发。商品房买卖合同应当载明商品房坐落地点、建筑面积、房价款、付款方式和时间、商品房交付日期、质量要求、纠纷解决方式 起３０日内，将购房人已付房价款还给购房人，同时支付已付房价款利息。购房人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在３％以内 ...
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、双方身份证明外，还须按下列要求提供有关证件：(一) 买卖房屋的，须持买卖协议书或商品房销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 继承 须按约定的时间将房屋交付承租方，逾期交付或不能交付的，应支付违约金；给承租方造成损失的，应赔偿损失。(二) 出租人对出租房屋负有养护和及时维修 ...
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有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。 建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规，对建筑 及其附属设施的日常维护费用和物业管理费用，可以不支付住房使用费，不承担重大维修费用，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十三条 ...
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有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。 建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规，对建筑 及其附属设施的日常维护费用和物业管理费用，可以不支付住房使用费，不承担重大维修费用，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十三条 ...
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之日起30日内，有权解除商品房买卖合同，收回已付购房款及其利息，预售人应当在解除合同之日起15日内到原合同登记备案部门办理注销手续。预购人 的房地产开发项目交付使用的，由县级以上人民政府房地产主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产主管部门组织有关部门和单位进行验收 ...
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，并提供以下证明材料：（一）本人身份证和本市城镇常住户口证明；（二）房屋买卖合同。市公积金中心对材料齐备的借款申请应当予以受理。第十四条（借款申请的 损失的，应当赔偿损失。第二十二条（逾期还款的责任）借款人未按照借款合同约定的期限偿还借款的，应当按照借款合同约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二十三条 ...
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之日起30日内将承购人已付房价款退还给承购人，同时支付已付房价款利息。承购人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%） 商品住宅的；（六）不符合商品房销售条件，向承购人收取预订款性质费用的；（七）未按照规定向承购人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》等需 ...
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有下列欺诈行为之一的，应当退还消费者已付购房款及利息，赔偿损失，并承担已付购房款一倍的赔偿金：(一)商品房买卖合同订立后，未告知买受人将该房屋抵押或者 的原则，并免收或减收仲裁费。消费者和经营者对仲裁机构作出的裁决应当履行。一方逾期不履行的，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。第五十六条消费者 ...
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委托人，经委托人同意，再通知受托人和借款人办理有关手续。按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年 售房单位负责办理《房屋所有权证》保证书，借款人与售房单位签订的合法有效的《房屋买卖合同》向当地房地产登记机关办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物 ...
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