、房地产行政管理部门有关质量监督机构的质量监督手续证明、大修、翻建预算；二手房售房人和共有人身份证、户口簿、房地产管理部门的交易批准书、所购房屋的《 申请表》、售房单位负责办理《房屋所有权证》保证书，借款人与售房单位签订的合法有效的《房屋买卖合同》向当地房地产登记机关办理抵押登记备案手续，待售房单位办 ...
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可减免个人所得税。5.以上“前后一年内”时间掌握问题，由征收机关根据纳税人提供的房屋买卖合同或其他合法凭据上的时间来确定。㈡对个人出售自用五年以上、并且是家庭 ，售房合同签订日期为2003年2月1日，已缴纳纳税保证金5万元。刘先生又同张先生于2003年9月1日购入朝晖小区╳幢╳单元╳室住房（二手房）一 ...
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普通商品住房(含二手房)144平方米(含144平方米)以下的，可享受购房财政补贴，即在2009年7月1日至2009年12月31日期间签订商品房买卖合同、完成合同 最低首付款比例调整为20%。自2009年7月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用 ...
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的住房抵押（或预告）登记费减半收取；个人转让70平方米以下二手房免收交易手续费。四、积极培育二手房市场。个人买卖二手住房免收印花税和土地增值税；购买超过2年（含2年 方式。在统一规划的前提下适当缩小或分割出让地块规模，采取分宗出让、分宗签订合同、分宗发证方式，由以往主推拍卖方式改为招标、拍卖、挂牌三种 ...
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商品住房，可以通过在房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。（十九）规范已享受补助的房产转让。已 的项目以及超过《国有建设用地使用权出让合同》约定的竣工期限开发建设的项目一律转为现房销售的规定。推行商品房预售资金监管和二手房网上签约及交易资金监管，进一步规范 ...
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二手商品房交易所交的营业税在购买新房时由财政给予全额补贴。二手房交易综合税由1.98%调整为1.1%执行（综合税不含营业税、契税，具体各税种所占 确定分解）。（二）加大房地产信贷扶持力度。严格实行商品房预售许可和商品房销售合同备案登记制度，全面实施商品房销售网上备案。购置第一套商品住房申请公积金贷款的 ...
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。房地产开发企业与购房人签订房屋买卖合同，应当使用由市建设、工商行政管理部门统一监制的《青岛市商品房买卖合同》示范文本。凡已纳入市房地产市场信息系统 税”交易的税收征管，深入落实“先税后证”的措施，完善“二手房”计税最低限价，减少税款流失。 三、采取有效措施，积极推进房地产市场规范化管理(一)强化组织 ...
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的税收予以减免。职工将已购公房首次上市出售免交所得收益。第三十九条鼓励农民进城和非本市人口迁入本市。凡在城区内购买了商品房（含二手房）的，可凭房屋 指导价格。第四十七条房屋出租实行备案制度，出租人应在房屋出租合同签订之日起30日，将房屋出租合同、房屋所有权证、当事人的合法证件交市房产管理局备案。第六章 ...
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依据：?（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形 的差额。?（三）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。?（四）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时 ...
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纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税义务时间为赠与公证书的签订时间。（七）存量房（即二手房）交易、房屋交换 纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于以上规定减征、免征契税范围的，应当补缴已减征、免征的税款。第二十条 纳税人办理纳税（或相关减免审批）手续后，应当持 ...
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