《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等法律法规，制定本办法。第二条 在本市行政区域内的二手房交易登记办证适用本办法。第三条 本办法所称二手 ，资料补正日为受理日。第十一条 有下列情形之一的房屋，不得进行交易：(一)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制房地产权利；(二) ...
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人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》,以及其他法律、法规的相关规定,现就调整二手房交易最低计税价格有关问题通知如下： 一、对于二手 均价，计价标准均为每平方米建筑面积单价。基准住房的标准为：1、二手商品住房基准房屋标准2000－2002年建设；房型为楼房；多层楼房3层， ...
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征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》，以及其他法律、法规的相关规定，现将如何确定二手房交易最低计税价格的有关问题通知如下：一、对于个人二手 交易价格基数的70%为计税价格。三、对于指导价格划定的典型区域以外的房地产交易，其计税价格应以指导价格确定的区县平均成交价格的70%为基数，并按 ...
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交易成本。地税、财政、土地管理、商业银行、公证、法律咨询等机构应在房地产交易市场内设立窗口，当场办结交易中所服务的事项。 第十四条 所有房地产开发企业应 服务，不重复进行评估、测量等。二手房交易只需提供双方身份证件、权属证书、完税凭证即可到房地产交易市场现场办理。市房地产交易中心应即时受理且在4个工作 ...
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逃避缴纳税款构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九条 在存量房交易管理过程中，相关人员违反国家法律、行政法规的规定，造成国家税收损失或者渎职侵权危害存量房交易人 给予行政处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。第十条 各县区制定的各类二手房交易税收管理规定与本办法内容相抵触的，以本办法为准。第十一条 ...
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合同”等行为，一经发现将按照有关法律、法规规定严肃查处。六、本通知自2011年12月10日起执行。以存量房交易双方当事人办理存量房买卖合同（网上）签约的时间为准。《北京市地方税务局关于调整二手房交易计税价格的通知》（京地税地〔2006〕302号）同时废止。 北京市财政局北京市地方税务局 ...
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及其施行细则和其他有关税收法律、法规及政策规定，结合我市实际情况，现将有关事宜通知如下： 一、征管权限 （一）转让市内四区二手房的税收征管权限 在大连市 房地产过户手续。 2.资料归档 直属局应当依照房地产交易税收档案管理的相关规定，将下列资料存档： （1）《单位转让二手房计税价格联络单》； （2）《 ...
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经纪机构在房屋买卖代理业务中不得直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款，应当根据《关于加强二手房交易资金安全监管，推行资金托管工作的通知》（长房 缴税行为房地产中介服务收费应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。房地产中介服务机构必须在其经营场所醒目位置公布收费项目 ...
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七）房地产行政主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务相关示范合同文本；（八）法律、法规规定的其他事项。第四十五条经房地产经纪机构居间或者代理的房屋买卖， 房交易资金专用存款帐户应当向交易双方当事人公开，供交易双方当事人查询和监督。二手房交易资金监管不当给当事人造成损失的，由过错方承担责任。第四十九条 ...
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、法规，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条地方政府规章（2）条第二条本办法所称二手房抵押贷款是指中国建设银行北京市分行运用信贷资金向在 人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，负责组织对交易房屋进行房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。第十二条贷款 ...
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