任何单位和个人不得侵犯。第二章权属登记第六条在住房制度改革中，职工购买住房，须由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，并领取统一制发的产权 ；(五)法律、行政法规禁止转让的。第十四条房产权利人可以委托代理人代为办理房屋产权登记，但必须提交房屋所有人或法人授权的委托书。房产权利人下落不明，又无合法 ...
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分为申请登记和受理登记两个阶段。（一）申请登记，指产权人向房屋所有权登记机关申请办理房屋产权的行为。申请登记时，产权人须使用真实户籍姓名，写出反映产权 能亲自办理登记的，可委托专门的房地产咨询服务机构或亲友代为办理。代办时代理人须持证明产权人身份的证件和产权人委托书及代办人身份证明。（二）受理登记，指 ...
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凭证、契证及经公证机关出具的公证文书。第七条房屋所有权人因故不能亲自办理房屋所有权登记的，可委托代理人代办。但须提交由委托人签名或盖章的授权委托书及代理人 刑事责任。第六章附则第二十八条本办法实施前，应当向房地产管理部门申请办理房屋产权登记未申请登记的，所有权人应自本办法施行后3个月内向房地产管理部门 ...
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占用土地的使用权实行权利人一致的原则。房屋产权转移时，该房屋占用土地的使用权应随之一并转移，并应依照规定办理过户登记。第二十四条产权共有的房屋，除确实难以分割的外， 补制或由产权人补报登记。第五章罚则第三十三条凡未申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。第三十 ...
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行为能力或限制行为能力人的，由其合法代理人代为其申请登记。第十一条公民、法人或其他组织应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理 违者分别给予批评教育或行政处分；构成犯罪的，由司法部门依法处理。第三十条房屋产权发生纠纷，可以由当事人共同协商解决，协商解决不成的，可向房地产纠纷仲裁机构申请 ...
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、房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证；自房屋所有权证签发之日起， 。 十、买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书，委托代理人代为办理。 十一、房屋买卖成交后，买卖双方应向房地产 ...
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或无行为能力的人，应由其法定代理人代为登记。第六条房屋权利人(申请人)申请产权登记时，按房屋产权来源的不同情况，填写房屋产权登记申请表，并提交可证明其合法性 ，须提供相关的合法证明。上述房屋产权来源涉及购买、受赠、交换，没有办理过户手续的，在先补办过户手续后才能办理本手房屋的转移登记。如原始证件已遗失 ...
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必须持房屋所有权证、买卖草契和身份证明，共同到房管部门办理买卖过户和领证手续。买卖双方，应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，严格遵守政府规定的 时间。（五）附则第二十九条凡城市私有房屋所有人死亡或下落不明，又无合法继承人或代理人，以及房屋产权来源不清楚的房屋，由房管部门予以代管。第三十条城市 ...
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的《北京市内销商品房预售契约》或《北京市内销商品房买卖契约》。买卖双方签订的契约，可以办理公证。十二、中央、市属房地产开发企业预售商品房，买卖双方签订《北京市内销商品房预售 ），土地使用面积＿＿＿＿＿平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。上述面积已经＿＿ ...
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的《北京市内销商品房预售契约》或《北京市内销商品房买卖契约》。买卖双方签订的契约，可以办理公证。十二、中央、市属房地产开发企业预售商品房，买卖双方签订《北京市内销商品房预售 ），土地使用面积＿＿＿＿＿平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。上述面积已经＿＿ ...
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