一、售房人为开发商的个人住房贷款也称“一手楼”按揭贷款。指银行与房地产开发商签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款、并由开发商承担 和项目建设的合法性、效益性进行审查核实。１．审查核实项目报批程序是否合法有效、项目资料是否真实、齐全。２．审查核实项目的可行性及效益性，期房须审查 ...
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核算反映。 ?第三章贷款申请和受理 ?第十条房地产开发企业或建筑安装企业直接向开户行提出借款的书面申请，申明借款金额、币种、期限、用途、贷款方式、担保 国家年度经济适用住房建设投资计划和信贷计划，减免税费的证明文件是否真实有效，划拨土地的取得是否合法。（八）抵押物的合法性。根据房地产管理的有关法律、 ...
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章贷款的申请第六条借款人申请个人住房装修贷款，应填写《个人住房装修贷款文件》，并向贷款人提交以下资料：一、合法的身份证件(居民身份证、户口簿或其他 个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房商业性借款合同》、《个人住房公积金借款合同》的复印件；八、装饰装修企业的法人营业执照(复印件)；九、贷款人要求提供的 ...
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各县(区)人民政府，市直各单位，省营以上企业：市财政局制订的《阳泉市职工个人住房公积金贷款暂行办法》和《阳泉市职工个人住房公积金支取暂行办法》已经市政府同意，现 十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十九条担保人失去担保资格和能力或 ...
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公积金个人购房委托贷款的规模，要按照资金自求平衡的原则，在保证公积金个人合法支取的前提下确定。地市住房公积金管理中心每年应编制贷款规模计划，经同级房改委员会 首先向住房公积金管理中心提出借款申请，并提供本办法第八条规定的资料。住房公积金管理中心应自受理申请之日起15个工作日内完成审查工作，作出是否准予 ...
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办法》中规定“典当行是以实物占有权转移形式为非国有中、小企业和个人提供临时性质押贷款的特殊金融企业”，不能从事房屋抵押业务。另一种意见认为房屋典当合同有效 如何处理问题的复函》中答复：“房屋典当实质上是以房屋作抵押向典当行借款的合同，故定为抵押借款合同为宜。”针对经济生活中普遍存在的房屋典当业务，当时 ...
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当地职工购买公有住房、经济适用住房、商品住房和住房二级市场购买的合法产权住房；(二)用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房；(三)用于职工自建住房 而没有还款的职工，借款人和担保人要承担违约责任。 十、简化程序，降低费用，提高办事效率管理中心和经办银行要简化住房公积金个人贷款手续，建立抵押、 ...
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当地职工购买公有住房、经济适用住房、商品住房和住房二级市场购买的合法产权住房；（二）用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房；（三）用于职工自建 自行确定贷款额度。（一）贷款额度不得超过借款家庭成员退休年龄内所缴纳住房公积金数额的２倍。（二）采取职工个人联保担保方式的，贷款额度按借款人及保证人 ...
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材料：1、房改房上市交易申请报告；2、职工优惠购房审批表(合同书)；3、合法的房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书；4、产权人身份证或记籍证明；5 市和县级房改部门要根据个人住房档案，对申请交易的房改房审核确认并征求原产权单位意见，自收到申请之日起，5日内向申请人作出是否准予上市的书面答复。 ...
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登记部门应当依法予以登记。 三、境内的外商投资企业向境外金融机构、非金融机构或者个人借款，以自己或者第三者合法拥有的房地产进行抵押的，抵押人除应按照登记 土地所有权人同意该宗土地证为国有；2．土地所有权人关于征用土地的补偿费用是否由抵押权人优先受偿的意见。(二)抵押合同必须明确抵押权实现的方式。(三) ...
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