向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的，承租人明确表示不予购买；默示可以表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋 在同等条件下，享有优先购买权。”从该条文的表述本身来看，其目的无非是在出租人未及时通知承租人的情况下，给予承租人以行使权利的期间。因为，在 ...
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清算组应当采取有效措施保护破产企业的财产。债务人的财产权利如不依法登记或者及时行使即将丧失的，应当及时予以登记或者行使；对易损、易腐、易跌价或者保管费用 其所有部分转让，转让所得为破产财产。转让时共有人有优先购买权。203．清算组追回的破产企业投资人未投足的注册资金，列入破产财产。204．破产企业经营 ...
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．股东以其在其他公司的股权作为出资的为有效出资，但未履行股权转让法定手续或损害其他股东优先购买权的除外。 43．企业改制过程中，股东以其所有的、 购买。其他股东未能行使优先购买权的，可以申请撤销合同。但其他股东追认转让合同，或者所转让的股权已经登记到受让人名下且受让人已实际行使股东权利的，股权转让合同 ...
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，受让人得以股东身份向公司行使权利；公司不办理相关手续的，受让人可以公司为被告提起确权诉讼，不得向转让人主张撤销合同。3?股东以优先购买权被侵害提起确认转让无效 股东同意其获得股东身份。未取得股东身份的继承人、财产析得人或受赠人将股份对外转让的，其他股东在同等条件下享有优先购买权。(三)处理多个股东 ...
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出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９ 本人丧失行为能力的，可以认定为因其他障碍不能行使请求权，适用诉讼时效中止。１７３．诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的 ...
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及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织（以下简称产权人）依法 （三）出售共有房屋，必须经其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；（四）出售已出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，并商定移交 ...
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案件的案由。在适用《民事案件案由规定》过程中有何情况和问题，应当及时报告最高人民法院。 最高人民法院二○○八年二月四日 民事案件案由规定 为了正确适用法律， 补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、融资租赁合同纠纷88、承揽合同纠纷89、建设工程合同纠纷 （ ...
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部分中的剩余年限确定。第六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市政府行使优先购买权。第七条土地使用权转让应当依照规定，在转让后３０天内申请办理 市区建设用地的日常管理和监督，发现土地使用权违法转让、擅自改变用途等行为，应及时制止，严格依法查处。第二十五条建设工程竣工后，国土资源行政主管部门应当进行 ...
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，但应给房客找房搬家的时间。房主出卖房屋时，在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。（５８）对法律、政策允许范围内的房屋典当关系，应予承认。但 房屋所有人在原宅基地上翻建、改建、扩建自己的房屋时，未按规定办理合法手续的，依法不予保护。行使宅基地的使用权而妨碍公共利益和他人利益的，应依法予以制止。八 ...
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《探矿权采矿权转让管理办法》的规定执行。探矿权人有权在划定的勘查区内进行地热资源勘查作业。并且优先取得勘查区内地热资源的采矿权。第十条具有地热资源 保障经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业需要征用土地的，由代表国家行使土地管理职能的部门依法将农民集体所有的土地有偿转为国家所有或将已确定土地使用权 ...
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