中约定，并报所在地价格主管部门备案。未成立业主委员会的住宅区，普通住宅物业管理收费不得超过政府指导价的基准价标准。第二十五条住宅物业管理费的费用构成按照国家和 上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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、楼梯间、公共通道、门厅、屋面、本体共用排烟道(管)、电梯、机电设备、本体消防设施等。共用部位的维修养护由物业管理公司组织实施，其费用从住宅维修基金中支出 工作。第六十二条 市住宅主管部门可根据《条例》和本细则制定有关住宅区物业管理行业标准、规划和技术规范。第六十三条 本细则由市政府负责解释。第六十四 ...
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或解除物业管理委托合同；(四)审议物业管理公司提出的本住宅区物业管理年度计划和财务收支情况；(五)审议住宅区配套工程、重大维修工程项目及其他物业管理服务的重大措施 管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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中约定，并报所在地价格主管部门备案。未成立业主委员会的住宅区，普通住宅物业管理收费不得超过政府指导价的基准价标准。第二十五条住宅物业管理费的费用构成按照国家和 上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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，制定本办法。第二条普通住宅区物业管理公共服务基本项目及内容包括：（一）公共设施、设备的日常维护管理。住宅区内机电设备、消防设施的检修、保养以及配合 无擅自增加收费项目、提高收费标准等乱收费行为。与业主签订有关《物业管理服务收费合同》。房屋及附属设施设备维护保养小区公共服务设施配套齐全并维护完好；房屋 ...
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、落水管、邮政信箱、垃圾通道、供电干线、消防设施、电梯等。第六条无锡市房产管理局（以下简称市房管局）是本市住宅区物业管理的业务主管部门，其职责是：（ 为物业所有人（使用人）个别需求提供的特约服务，除政府物价部门规定有统一收费标准者外，服务收费实行经营者定价或双方协议。未经市物价、财政部门核定，物业管理 ...
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楼梯间、公共通道、门厅、屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施等。共用部位的维修养护由物业管理公司组织实施，其费用从住宅维修基金中支出。 部门工作。第六十四条市住宅主管部门可根据《条例》和本细则制订有关住宅区物业管理行业标准、规则和技术规范。第六十五条本细则由市政府负责解释。第六十六 ...
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根据本办法第二章的规定实行物业管理。（一）达到一定规模，基础设施配套比较齐全；（二）经住宅区百分之五十以上住户同意。第二十六条不符合本办法第二十五 间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体的公用设施，由物业管理公司定期养护和维修，费用由产权人按房屋面积分摊。（ ...
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城乡总体规划，完善城乡消防安全布局，设置公共消防设施、配备消防装备。 新建、改建和扩建城镇、住宅区、开发区以及旧城改造应当按照城乡消防规划同步建设消防站、 四）配备必要的安全防护器材、装备； （五）有固定的工作场所及配套基础设施。 第二十八条 组建专职消防队的具体办法，由自治区人民政府另行规定。 第二 ...
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的情况下擅自建设，滋生了大量先天性火灾隐患。多产权建筑特别是此类高层建筑消防设施损坏、瘫痪现象比较严重，整改难度大。“三合一”场所、城中村、外来务工人员居住 的消防车通道应当设置标志，保持畅通。住宅区道路上设置停车位，不得影响消防车通行。（十一）消防信息化建设“十二五”期间，要逐步建设较为先进的有线、 ...
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