二）因房地产买卖，受让人就该房地产设定抵押贷款支付房价款的，登记机构可以合并受理房地产转移登记与受让房地产的抵押登记；（三）商品房预购人以 更正房地产登记册记载的权利人错误）房地产权利人发现房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人有误的，可以在人民法院、仲裁机构或者行政机关确权后向登记机构申请更正 ...
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标书并宣布标底。投标人有权要求查询开标记录及附件。6、评标、决标。评标小组可以选用下列方法确定中标人：①出价最高者；②依据竞投出价，支付土地使用权出让金 的定金不予退还，将土地使用权连同地上已建房屋等不动产无偿收归政府，并可请求违约赔偿。出让方未按合同要求提供出让土地的，中标人、买受人有权解除合同， ...
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《矿产资源开采登记管理办法》（国务院241号令）的有关规定，北京市国土资源和房屋管理局制定了《北京市矿业权出让暂行办法》，现印发。《北京市矿业权出让暂行办法》 矿业权的行为。第四十条有以下情形之一的，可以采取协议出让矿业权：（一）土地使用权人在土地使用权范围内申请矿业权，且申请人具备规定的资质条件的； ...
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《矿产资源开采登记管理办法》（国务院241号令）的有关规定，北京市国土资源和房屋管理局制定了《北京市矿业权出让暂行办法》，现印发。《北京市矿业权出让暂行办法》 矿业权的行为。第四十条有以下情形之一的，可以采取协议出让矿业权：（一）土地使用权人在土地使用权范围内申请矿业权，且申请人具备规定的资质条件的； ...
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大多依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于 买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。 三、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则与会者一致认为，处理此类案件应坚持以下 ...
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法律另有规定外，均可以按本办法的规定，在本市以出让方式取得土地使用权，并进行土地开发、利用和经营。第六条 (主管部门)上海市房屋土地管理局主管本市土地 土地使用权，但最高应价未达到出让地块保留价的，拍卖人应当终止拍卖。(五)买受人与拍卖人签署成交确认书后，持成交确认书与出让人签订出让合同，并支付定金。 ...
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的有关规定安排使用。”三、删除第三十七条。四、本办法中的“上海市房屋土地资源管理局”和“市房地资源局”均修改为“市土地管理部门”。此外，对部分文字和 由土地管理部门按相关法规、规章的规定予以处罚；情节严重的，可以依照法律程序无偿收回其土地使用权。 第五章 附则 第三十六条（受让人的纳税义务）受让人应当 ...
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法律另有规定外，均可以按本办法的规定，在本市以出让方式取得土地使用权，并举行土地开发、利用和经营。第六条（主管部门）上海市房屋土地资源管理局（以下 出让金）定金、保证金和出让金应当按出让人规定的币种支付。定金、保证金可以抵充出让金。对未中标者和买受人以外的竞买人已支付的定金、保证金，出让人或者拍卖人 ...
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到款后5个工作日内汇至相关人民法院指定的银行帐户。土地使用权处置机构可依最高人民法院规定的比例向买受人收取佣金。人民法院对涉及上述情形的土地 抵债经申请执行人和被执行人协商同意，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接裁定将被执行人以出让方式取得的国有土地使用权及其地上房屋经评估作价后交由申请执行人抵偿债务。 ...
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五条 公有房屋可以通过调整、交换等方式，促进合理使用。繁华地区适宜做商业、服务业使用的房屋，应当逐步安排用于商业、服务业。第十六条 交换公有房屋使用权， 房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第五章 买 卖第三十一条 公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得 ...
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