还款能力和个人信用，以及购建住房的合法性和真实性，加强对抵押物和保证人担保能力审查。管理中心要逐笔审批贷款，逐笔委托银行办理贷款手续。受委托银行发放的贷款 及应承担的还款责任和风险。对担保公司未按规定建立担保风险基金、不具备担保能力，或者担保行为不规范的，应依法解除担保协议。7.管理中心应对住房公积金 ...
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情况，保证人是否还为其他借款人提供了担保，其担保总金额是否超过其担保能力。提供担保的保证人应具备以下基本条件：（一）经工商行政管理机关核准登记的企业法人；（ 的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力，变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的 ...
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债损害贷款人利益的行为，也可免于制裁。５．为了避免出现贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的 或采取其他信贷制裁措施。六、贷款到期，借款人有能力以资金形式归还贷款本息的，应首先以帐户资金归还。不能归还或不足归还的部分，由贷款人按照规定程序 ...
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书面合同基本格式。各级建设银行不得接受担保人（保证人、抵押人、出质人）的口头承诺或者其他不具备本办法规定的担保要素的担保承诺。第二章保证第六条借款人以保证 的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力，变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的新 ...
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五)未按规定核实抵押物、质物、质押权利及保证人情况，造成担保合同无效或保证人、抵(质)押物、质押权利不具备担保条件的；(六)对发现的重大问题故意 ：①房地产开发公司的法人资格的审查；②房地产开发公司的资产负债、项目自筹资金和担保能力的审查；③房地产开发公司近年经济及信誉状况的审查；④开发楼盘的合法性、 ...
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制度试点，有条件的地方可根据本地实际扩大推行范围；到2010年，工程担保制度应具备较为完善的法律法规体系、信用管理体系、风险控制体系和行业自律机制。 的，应禁止其开展工程担保业务：⑴超出担保能力从事工程担保业务的；⑵虚假注册、虚增注册资本金或抽逃资本金的；⑶擅自挪用被保证人保证金的；⑷违反约定，拖延 ...
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制度试点，有条件的地方可根据本地实际扩大推行范围；到2010年，工程担保制度应具备较为完善的法律法规体系、信用管理体系、风险控制体系和行业自律机制。 的，应禁止其开展工程担保业务：⑴超出担保能力从事工程担保业务的；⑵虚假注册、虚增注册资本金或抽逃资本金的；⑶擅自挪用被保证人保证金的；⑷违反约定，拖延 ...
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执行中遇到的情况和问题，请及时向总行反映。附：中国农业发展银行棉花贷款担保管理办法(试行)第一章总则第一条为规范和加强中国农业发展银行（以下简称农发行） 担保）；（四）不具备法人资格和偿债能力的主管部门和行政性公司。第九条贷款保证担保必须由借款人、农发行和保证人按照农发行统一合同文本共同签订《保证担保 ...
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申请资料进行审查，确认其真实有效，项目可行，具备自有资金、还款来源和反担保能力并符合贷款担保条件后，向首创担保公司和市商业银行经办机构签发《项目推荐书 并采取其中一种或几种反担保措施。(一)被保证人可以采取保证金方式提供反担保。保证金的管理由首创担保公司负责，主要用于被保证人不能按照合同或约定履行义务 ...
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五)有住房资金管理中心和贷款银行认可的房产作为抵押，或有足够代偿能力的单位和个人作为保证人；(六)具备住房资金管理中心和贷款银行规定的其他条件。第七条借款人应向 最高限额不超过3万元)。第十五条贷款期限，职工个人庄房公积金担保贷款的期限最长不超过10年，且不得超过借款人尚存的法定工作年限。第十六条个人 ...
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