。 第二章 公证业务第六条 当事人可以申请公证机构证明下列法律行为：(一ぉ合同(契约ぉ、协议的设立、变更和终止；(二ぉ委托、担保、赠与、遗嘱的设立、变更和 证据保全；(十二ぉ其他法律行为、有法律意义的事实和文书。 第十条 对符合下列条件的债权文书，债务人不履行义务的，公证机构可以根据债权人的申请，赋予 ...
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的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销) 房地产抵押，是指抵押人以其合法取得的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产 ...
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索赔，按照保函约定承担保证责任。三、履约保证。建设银行接受债务人的请求，向债权人保证，如债务人不履行合同约定的义务，建设银行将根据债权人的索赔，按照保函 中的资金金额不足支付时，通知甲方交足存款对外支付；3.通过实现反担保债权予以支付；4.乙方自行垫付。乙方采取上述任何方式支付，无需征得甲方同意，甲方 ...
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方式取得证据的，应当不予办理公证。第五十五条债务人不履行或者不适当履行经公证的具有强制执行效力的债权文书的，公证机构可以根据债权人的申请，依照有关规定 的，出具公证书的公证机构可以应当事人的请求进行调解。经调解后当事人达成新的协议并申请公证的，公证机构可以办理公证；调解不成的，公证机构应当告知当事人就 ...
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的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销) 房地产抵押，是指抵押人以其合法取得的房地产以不转移占有的方式向抵押权入提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产 ...
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对债权文书有关给付内容无疑议；（二）债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，债务人愿意接受依法强制执行的承诺。第十七条公证机构赋予强制执行 ，应当向公证机构提出申请，或者委托他人代为申请。但委托、声明、赠与、遗赠扶养协议、遗嘱、收养等与公民人身有密切关系的事项，不得委托他人代为申请。第二十七 ...
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招标投标及中标后签订的合同；(六)房屋拆迁主管部门代管房屋的拆迁补偿、安置协议及其证据保全；(七)房屋拆迁主管部门拆除有产权纠纷的房屋的证据保全；(八) 行政部门撤销，或者由人民法院依照法定程序裁定其效力。第十六条 对符合下列条件经过公证的债权文书，债务人不履行义务的，公证处可以根据债权人的申请，赋予 ...
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称的房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以其抵押的房地产 书面通知抵押权人，抵押双方可重新设定担保，也可依法清理债权债务，解除原抵押合同。债务人不提前清偿债务或不提供新的担保的，因拆迁补偿安置取得的房地产或补偿费 ...
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七条 房地产抵押，是指抵押人将其合法的房地产以不转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得 同一房地产设定两个以上抵押权的，以抵押登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。第四十条 处分抵押的房地产时，可以将土地上新增的房屋与抵押的 ...
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、第一性的付款责任”，据此可理解为连带责任保证。但在合同中又规定：“债务人不履行债务的，保证人承担赔偿责任。”由于赔偿责任往往是一种补偿性的责任，是 机构在经营中缺乏对各种担保方式的法律特征的了解，轻意放弃权利，致使金融债权受到损害。如某金融机构与借款人签订质押借款合同，借款人将存单交付金融机构质押。 ...
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