的当事人须依法签订海域使用权转让合同，海域使用权转让合同包括出售转让合同、合资转让合同和合作转让合同。海域使用权转让合同应包括以下内容：(一)海域使用权转让人、 依照有关法律作为债务人以其拥有的海域使用权在不转移占有的前提下，向债权人提供担保的行为。以海域使用权作抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人 ...
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利用土地的，土地使用权不得转让。第二十二条土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。第二 （以下简称抵押人），将其土地使用权及地上建筑物、其他附着物作为抵押物抵押给债权人（以下简称抵押权人）作为清偿债务担保的行为。第三十六条土地使用权抵押 ...
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支付处分费用；（二）扣除涉及抵押标的应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人、债权人债权本息及违约金；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发 与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除出让金的 ...
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支付处分费用；（二）扣除涉及抵押标的应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人、债权人债权本息及违约金；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发 与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除出让金的 ...
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的，应到无锡市公证机关办理公证。第二十四条土地使用权转让，应由转让人和受让人双方持经公证机关公证的转让合同，到土地、房产管理部门办理土地使用权变更登记和产权 办理登记。第五章土地使用权抵押第三十二条土地使用权抵押是指土地使用者向债权人提供不移转占有的土地使用权，作为清偿债务担保的行为。第三十三条土地 ...
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可以将依法取得的土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物向金融机构或者其他债权人进行抵押。原拥有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的一方为抵押人，债权 、其他附着物抵押时，抵押人应当向抵押权人交验国有土地使用证、房屋所有权证、土地出让合同或者转让合同等有关文件，经核实后，抵押人与抵押权人签订抵押 ...
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双方协商约定。土地使用权出租期间，出租人必须继续履行土地使用权出让合同，承租人应当依照租赁合同的约定，享有权利和承担义务。第三十五条自土地使用权租赁 的土地使用者可以用土地使用权向金融机构或其他债权人抵押。抵押时应当交验国有土地使用证、土地使用权出让或转让合同等有关文件。地上有建筑物和其他附着物的 ...
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人民政府批准的，由市土地行政主管部门及相关部门审核后报市政府批准。经批准后，转让双方方能签订土地转让合同：(一)以有偿方式取得的国有土地使用权的首次转让 转移对土地使用权的占有，将该土地使用权作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定处分该土地使用权并从所得价款中优先受偿的行为。土地使用权 ...
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五日内，持有关证件到土地行政主管部门办理土地使用权登记手续，领取他项权利证明书。 第四十一条土地使用权出租时，地上建筑物、其它附着物随之出租； (二)有国有土地使用证和地上建筑物、其他附着物产权证明；(三)抵押年限不得超过原出让、租赁或者转让合同约定的年限；(四)抵押人必须履行土地使用权出让、租赁或者 ...
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法规、规章另有规定的除外。集体建设用地使用权抵押的，债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的集体建设用地使用权。第二十条 集体建设用地使用权流转应同时符合 ，转让双方持集体土地（指建设用地）使用证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同、土地开发利用状况等有关材料，向乡（镇）人民政府提出申请，经市、县 ...
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