有不良经营记录的，贷款发放应严格限制。对于依据项目而成立的房地产开发项目公司，应根据其自身特点对其业务范围、经营管理和财务状况，以及股东及关联 抵押品的评估情况(具体内容参见附件2)。 第三十条 商业银行的贷款经办人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款审核人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、 ...
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他项权利证书或房地产抵押登记证明到保险公司办理保险手续。(六)按规定签订借款合同。(七)管理中心通知有关银行向贷款申请人发放贷款。第九条可贷款额度 贷款人对贷款使用情况进行监督检查或改变贷款用途的；(六)借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损住房公积金管理中心权益的合同或协议的；(七)抵押物因损毁 ...
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办理住房抵押登记并由贷款人认可的保险公司办理住房保险。第十三条 住房资金管理中心根据与受托银行签定的委托贷款协议，向银行下达委托贷款通知单。第十四条 )借款人改变贷款用途，挪用贷款的；(五)借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；(六)借款人在借款期间连续停缴住房公积金3个月以上， ...
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企业(单位)公章所使用的名称一致。(2)企业(单位)代码：采用国家统一规定的企业(单位)法人代码。代码由8位无属性的数字和一位校验码组成，标识在 投资公司发行的重点企业债券和基本建设债券。(7)利用外资：是指报告期收到的用于房地产开发与经营的境外资金(包括外国及港澳台地区)，包括外商直接投资、对外借款 ...
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住房抵押的借款人或第三人；保证人是指有能力为借款人提供保证的法人单位；房屋建设单位是指房屋开发公司、有土地使用权的自建房单位。第二章 贷款对象和条件第七条 手续。第十七条 公积金贷款发放实行轮候制。当申请借款的金额超出贷款资金的可供额度时，借款人可向管理中心办理预申请手续，待贷款资金达到可供额度时， ...
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国家房地产开发行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册，并取得《企业法人营业执照》及由行业主管部门核发的《房地产开发企业资质证书》的房地产开发企业 借款合同签订前按中国银行指定的保险种类到保险公司办理保险。保险期不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款本金，并应明确中国银行为该保险的第一受益人。 ...
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清查。第二章资金筹集第七条企业筹集的资本金，按投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等。国家资本金为有权代表国家投资的政府部门或者机构 本年度向投资者分配。第七十一条股份有限公司提取公益金以后，按照下列顺序分配：（一）支付优先股股利。（二）提取任意盈余公积金。任意盈余公积金按照公司 ...
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清查。第二章资金筹集第七条企业筹集的资本金，按投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等。国家资本金为有权代表国家投资的政府部门或者机构 本年度向投资者分配。第七十一条股份有限公司提取公益金以后，按照下列顺序分配：（一）支付优先股股利。（二）提取任意盈余公积金。任意盈余公积金按照公司 ...
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使用期限结计利息，但不得提前部分还本。贷款期限在一年以上的，在借款期内，借款人向受托人提出提前还款书面申请后，经受托人同意，可提前部分还本或提前 、借款人拒绝或阻挠委托人或受托人对贷款使用情况进行监督检查的；6、借款人与其他法人或经济组织签订有损委托人或受托人权益的合同或协议的；7、抵押(质押)人、 ...
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办理抵押权、质押权注销登记手续。第二十五条借款人必须由具有民事行为能力的法人作为第三方保证人。保证人应当具有代为偿还公积金贷款本息的经济能力。本办法规定的 资金管理中心有权向借款人或借款保证人追索不足的款项。第七章抵押物保险第三十条借款人必须在抵押合同签订后到市资金管理中心指定的保险公司办理房产保险， ...
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