盘龙、五华、西山、官渡四个区房产管理部门具体负责各自经营管理范围内的直管公房使用权转让、转租的管理工作，业务上接受市房产行政主管部门的指导、监督和检查。第六 有下列情形之一的，直管公房使用权不得进行有偿转让、转租：（一）无合法有效的房屋租赁证件的；（二）拖欠房屋租金的；（三）有房屋租赁纠纷的；（四）原 ...
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）有下列情形之一的，不得将自己承租使用的直管公房使用权实行转让：（一）拖欠房屋租金的；（二）有房屋租赁纠纷的；（三）损坏房屋未按要求修复和赔偿 ）凡允许转让的，转让人与受让人应分别持申请书、直管公房租赁证、租赁契约、户籍证明和身份证明等填写《济南市直管公房使用权转让审批表》；（三）有偿转让的，转让双方 ...
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土地使用证发给了政府房地产管理部门直管公房的承租人。同时，一些地方的土地管理部门还规定“房地产交易活动必须由土地管理部门批准土地使用权转让后，才能进入交易市场。” 产权主体不一致的情况。这样就人为地制造了各种房地产权的纠纷。例如，在房屋交易、土地使用权的有偿转让，以及承租人的变更都会因得不到其中一方权 ...
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价格明显低于市场价的,公有住房产权人有同等条件下的优先受让权。转让转租公有住房使用权,在同等条件下两户并租(住)的,另一户或同户其他使用 转租协议签订之日起10日内,转让转租双方当事人向直管公房管理部门提交原租赁凭证,公有住房使用权转让转租协议,《公有住房使用权转让、转租申请审批表》,身份证复印件或 ...
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并如实向房地产管理部门申报，申报价格低于房地产管理部门公布的公房使用权市场指导价的，按市场指导价确定转让成交价，或由房屋出租单位按申报价予以收购。五城区( 的维修基金进行管理，其余部分归转让人所有。 第十条有下列情形之一的，不得转让直管公有住房使用权：(一)有房屋租赁纠纷的；(二)拖欠房屋租金的；(三 ...
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公有住房使用权。（一）拖欠房屋租金的；（二）有房屋租赁纠纷的；（三）损坏房屋未按要求承担修复、赔偿责任的；（四）独用单元式厅室结构房屋转让 私下成交，不得擅自将自己承租使用的公有住房使用权转让给他人。违者，房屋调换站不予办理过户手续，并由房管机关按非法买卖公房予以处罚，构成犯罪的，由司法机关依法追究 ...
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使用权出让价每平方米一百元处以罚款，补办用地手续后，确认土地使用权。３、以单位建公房为名征地或把单位用地安排给干部、职工个人建私房的，按现行 海南省调处土地纠纷确定土地权属的若干规定》的有关规定处理后，确定军用土地使用权。第十条通过购买商品房依法取得土地使用权的单位和个人，尚未办理土地使用权转让手续的 ...
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应投入的开发资金、应完成的工程项目；（五）违约责任及纠纷处理方式。第二十二条土地使用权转让后，新的土地使用者需要改变土地用途的，按本办法第十六 使用权等形式，房产管理部门和单位自建的公房出租给职工居住除外。第四十五条出租划拨土地使用权，出让期届满，土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权仍属出租人。 ...
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管理部门参加交易市场管理，并依法对交易中的土地权属纠纷和违法行为进行处理。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指市、县（市）人民政府以土地所有者 土地使用年限为出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。划拨土地使用权转让的年限，从出让合同生效之日起计算。第二十九条土地使用权 ...
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公房的；?(二)故意损坏、危害国有直管公房造成损失的；?(三)擅自买卖国有直管公房使用权的；?(四)擅自转租国有直管公房的。?第三十一条房地产行政主管部门和 ，由司法机关依法追究刑事责任。?第三十二条因国有直管公房使用、租赁、买卖、修缮等发生纠纷时，当事人可依法申请仲裁，也可以向人民法院起诉。??第六 ...
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