保障管理部门指定的专门机构协商一致，有偿转让其现住房所有权或承租的直管公房、单位自管公房使用权的。申请家庭向住房保障管理部门指定的专门机构有偿转让其现住房所有权或 三）市、区县（市）财政预算安排用于廉租住房保障的资金；（四）直管公房出售、出租以及拆迁补偿资金的结余部分；（五）社会捐赠的廉租住房保障资金 ...
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增值税。 第五条公房上市交易收费(一)已购公房出售按交易额2‰缴纳交易费，由买卖双方各负担一半。(二)房屋所有权转移登记费每证50元，房屋所有权证工本费每证35元，土地使用权证及登记费每证50元，由购房人缴纳。(三)住房交易税费收取应以实际成交价格为准，申报的成交价格明显 ...
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地安置，由房屋拆迁人和房屋所有人协商解决。?二、公房拆除程序?1、土地使用权出让地块确定前，涉及直管公房拆迁的，应征询市房产管理局意见。房产管理部门应 、花园住宅以及代管房屋，由市房产管理局审批。拆除其他房产管理部门管理的直管公房由区房产管理局审批，报市局备案。?三、房屋拆除补偿资金用于房屋维修、改善 ...
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，必须重申我国房地产管理一贯遵循的几条基本原则。1.重申我国房屋所有权与土地使用权主体一致的原则。解放以来，我国对待房屋所有权和土地所用权的一贯原则是 和法律保护，部门规章无权否定和变更。2.重申房地产管理部门直管公房的所有权和房基地使用权，属于地方人民政府，并由房地产管理部门代表政府进行管理和经营。 ...
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货币安置的，由房产管理部门委托有资质的房地产评估机构进行拆迁评估，承租人可按拆迁评估价的70%买断公房使用权，鼓励在市场上购买自用住房。七、经房屋出租人同意，依法合理取得的直管公房承租权可以有偿转让，转让后受让人与出租人可重新签订租赁合同。八、凡在西宁市购买70平方米以上成套 ...
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所在单位对其进行教育和处理。经教育无效，拒不迁出的，可提请人民法院依法处理。第五条 凡取得公有房产使用权的单位或个人，必须按原申请用途使用，禁止转租、转让、私自交换和变相买卖公房使用权。违者，除没收其非法所得外，并按租金的三至五倍罚款，还可收回房屋。第六条 使用公房 ...
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所在单位对其进行教育和处理。经教育无效，拒不迁出的，可提请人民法院依法处理。第五条凡取得公有房产使用权的单位或个人，必须按原申请用途使用，禁止转租、转让、私自交换和变相买卖公房使用权。违者，除没收其非法所得外，并按租金的三至五倍罚款，还可收回房屋。第六条使用公房必须 ...
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分局、浦东新区财税局：你局(89)静税四字第186号《关于公房基地征收土地使用税的请示》悉。土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳，我局沪税地(1989)38号文规定：“关于企业租用房管部门的公房和园地上加层扩建和新建房屋及建筑物，并列入企业的固定资产管理，其土地使用税仍由拥有 ...
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面积测量中心测量结果为准。 三、出售的方法和步骤(一)出售方法1、直管公房全部按照市场评估价格，面向社会公开出售。对军烈属、孤寡、残疾人等特困户及 可根据实际情况制订具体调租办法。 (三)直管公房出售后，必须依法办理土地使用权和房屋产权变更登记手续。 (四)直管公房出售后，购房户应与物业管理公司签订《 ...
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法院：.根据中央城市工作会议精神，对市属各级行政机关、党派、人民团体及中小学校所使用的公用公房必须加强管理和维修保养工作。经市人委研究决定，对市行政机关、党派、团体等 ，逐步地适当改善房屋住用条件。七、统一管理后，各单位原使用的公用公房宿舍的使用权不变，零星空出的房间，可由原单位调剂分配。但宿舍已由几 ...
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