档案未记录的，以规划行政主管部门批准的建设用地规划许可证规定的用途为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。拆迁当事人对房屋的建筑面积和 的建造年代。4.实行产权调换，被拆迁房屋的公摊面积小于调换房屋的公摊面积时，调换房屋的公摊面积增加部分按上述的房屋结算价格的50％结算，由 ...
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的公摊面积单独计入应补偿面积。 补偿房屋建筑面积超出前款规定应补偿面积的部分，按照补偿房屋的市场价格结算。 市人民政府应当根据本市居民人均住房面积增加 的市场价格支付房款。实行货币补偿的，房屋征收部门应当对被征收房屋建筑面积按照征收区域新建同类非住宅商品房市场价格向被征收人支付货币补偿金。实行异地房屋 ...
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迁装和水、电、气供应等有关事宜，除国家规定的费用标准外，不得额外增加拆迁当事人的负担。第五条 房屋拆迁管理机构应当在发放房屋拆迁许可证的同时，发布房屋 的房地产评估价格，结清产权调换的差价。 被拆迁的住宅房屋产权证载有公摊面积的，与所调换房屋的公摊面积等价值调换；被拆迁的住宅房屋产权证未载有公摊面积 ...
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不足25平方米的，按照25平方米计算；（三）增加10平方米住房改善面积；（四）被征收房屋面积与住房改善面积之和不足45平方米的，按照45平方米补偿，差额 摊面积比例-选择货币补偿方式被征收人的被征收房屋面积×被征收房屋公摊面积比例）×被征收房屋的评估单价。第二十一条征收非住宅房屋，房屋征收部门对被征收 ...
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范围、实施时间、补偿方式、补偿金额、补助和奖励、用于产权调换房屋的地点和面积、定位方式、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等。区政府应当组织发展改革、城乡 享受5%的奖励，同时，参照上述“1”的规定再给予增加公摊面积差对应的货币补偿金。计算公式如下：公摊面积差对应的货币补偿金=（该被征收人按产权调换方式 ...
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决定的市人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十条 用于产权调换的房屋面积为：45平方米、54平方米、63平方米、72平方米、81平方米、90平方米、99 的评估价结算；2．异地安置楼房，在前目基础上原房屋面积加上所对应的增加公摊面积部分按照征收地块与安置地块类似商业门市评估价格互找差价。（ ...
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定期测定并经省房改办会同有关部门审核，报省政府批准实施。住房补贴面积系指建筑面积(含公摊面积)。?(五)住房补贴的组成。职工住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金 属1998年底前参加工作的职工，其住房补贴计发到分流之日，在此基础上增加3年的基准补贴，在办理分流手续后一次性支取。若分流人员重新就业的可按 ...
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定期测定并经省房改办会同有关部门审核，报省政府批准实施。住房补贴面积系指建筑面积(含公摊面积)。? (五)住房补贴的组成。职工住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金 属1998年底前参加工作的职工，其住房补贴计发到分流之日，在此基础上增加3年的基准补贴，在办理分流手续后一次性支取。若分流人员重新就业的可 ...
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，单位和个人不得在房屋征收范围内实施下列行为，违反规定实施的，房屋征收时不予增加补偿，仍按原房屋状况和使用性质进行征收补偿。（一）新建、改建、扩建 同地段类似商品房平均价格结算差价。对被征收房屋的公摊面积按照1:1调换，安置房屋公摊面积与被征收房屋公摊面积差额部分不结算差价。房屋征收部门提供用于产权 ...
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评估价格计算并结算差价，多还少补；高层、小高层安置的，其安置房公摊面积部分的60%为政策赠送（即无偿供给）。安置用房价格给予8%的优惠。就近产权 法评估方法进行评估。选择货币补偿的按补偿价（不包括装修、附属物等其他款项）增加10%的补贴。工业企业选择产权调换的，安置地安排在经济开发区或购买经济开发区的 ...
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