四章 房产抵押第十八条 房产主申请房产抵押贷款，必须向设在深圳经济特区的银行办理，并具备下列条件：(一)房产买卖合同业已订立；(二)领得《房产权证书》。第十九条 房产共有人之一进行，但须有其他共有人出具的委托书和有关的证明文件。第四十一条 房产登记可委托代理。代理房产登记，除缴验本规定第四十条所列证件 ...
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须有其他共有人出具的委托书和有关证明文件。第九条房产登记可委托代理，代理房产登记，除缴验本规定第八条所列证件外，还须缴验经过公证的委托代理 管理部门办理申请房产权转移登记手续。第五章房产抵押第二十三条房产主申请房产抵押贷款，必须在国内银行或在我国设立办事机构的外国银行办理，并应具备下列条件：(一)房产 ...
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于支付购房款时，可同时向各承办银行申请商业性组合购房抵押贷款，并另行签订贷款合同。 2、申请住房公积金贷款期限最长不得超过20年，大修、装修自住住房 职工本人不能亲自办理提取个人住房公积金手续而委托他人办理的，提供公证机关公证的委托书及委托人、受托人身份证原件和核对后的复印件一份。职工委托本单位代办的 ...
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帐户内住房公积金余额或置业担保公司担保。房产抵押必须办理抵押登记。第十八条贷款抵押：（一）借款人以所购住房作为贷款抵押的，抵押值最高不得超过抵押房产 ；贷款合同书、抵押物他项权利证书、质押、保单等资料须办理公证，其保险费用、公证费用由借款人承担。第二十二条借款人按合同约定数额、时间向受托银行偿还，原则 ...
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证明（原件、复印件）； （五）预购人的身份证明（原件、复印件），预购人委托办理的，还须提交经公证的授权委托书（原件）； （六）法院或仲裁机构判决 ）和受托人身份证明（原件、复印件），转移房产方的授权委托书需公证； 5．商品房预售合同（原件）； 6．预购房屋已办理了预购商品房贷款抵押登记（期房抵押登记） ...
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有13893401.67元理财资金可以调拨，但甲农工商公司未调拨理财资金，反而由下属的丙实业公司以房产抵押的方式借款。丁果园场借款时，在1600万元借款到账的1 内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；提供的证明材料是否真实、合法、充分；申请公证的事项是否真实、合法等内容进行审查。检察机关在对 ...
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有13893401.67元理财资金可以调拨，但甲农工商公司未调拨理财资金，反而由下属的丙实业公司以房产抵押的方式借款。丁果园场借款时，在1600万元借款到账的1 内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；提供的证明材料是否真实、合法、充分；申请公证的事项是否真实、合法等内容进行审查。检察机关在对 ...
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第12号各房地产开发公司、各银行、金融部门：为加快珠海经济特区房地产开发的步伐，促进特区经济的建设，珠海市房产管理局与珠海市公证处在吸收各地楼花买卖、按揭贷款 的利益，在签署楼花按揭贷款合同的同时，由购房者签署一份委托书，在其未还清贷款之前，全权委托银行代为办理抵押登记手续及申领《房屋所有权证》(包括 ...
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土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押的，应审核：①其土地抵押贷款金额的总和应小于土地使用权 土地登记代理人查询。委托他人查询的，应当出具授权委托书。境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证。(2)查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人 ...
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当事人双方必须到市房产交易所办理立契审核手续，并领取产权转移证明。当事人也可委托他人代办，但代理人必须持有委托人出具并经公证机关公证合法的委托书。任何单位和 价款可由承典人从房价款中抵扣。第二十条房产抵押用房产所有权证作为抵押，贷款人和放贷人约定偿还贷款期限后，共同到市房产交易所办理立契审核手续，贷款 ...
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