其授权机关批准。国家另有规定的，按国家规定执行。第十条 共有不动产的拍卖，须经全体共有人书面同意。第十一条 已发生租赁关系的抵押贷款的不动产拍卖 人损失的，委托人应承担由此产生的法律责任，拍卖人负连带责任。第十九条 因不动产的抵押需要拍卖抵押物，由抵押权人委托拍卖人进行拍卖。第二十条 因司法、行政行为 ...
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共有登记问题。《物权法》第97条、《不动产登记暂行条例实施细则》第10条规定，处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份 、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有 ...
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缴清历年使用偿金者)申租者，应填具申请书、检附身分证明文件及国有非公用不动产出租管理办法(以下简称出租管理办法)第二十一条规定之实际使用时间证明文件，并视租赁 租约。 前项土地地上建物为土地之他共有人全体共有者，免与共有人协议分管，得径依国有持分办理出租。 二十三、国有不动产出租面积，除法令另有规定外 ...
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五、使用限制。 六、终止租约条件。 七、其它约定事项。 第27条 径予出租不动产之租金，依法令规定之租金标准计收；法令有优惠规定者，从其规定。 租赁关系 应配合调整。 第28条 国私共有土地，得经共有人协议分管后，就国有分管范围，办理径予出租。 第29条 径予出租非公用不动产之租期届满，承租人有意续 ...
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用途）、坐落地段、面积、区位、楼层、屋龄、建筑构造、市场发展潜力、邻近地区不动产市价拟订，提经市政府市有财产审议委员会审议后，报请主管机关核定之。 第9条 第一项规定之实施办法，由主管机关定之。 第12-2条联合开发基地为数人所共有者，其土地交换之申请，准用土地法第三十四条之一办理。 部分土地共有人 ...
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发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：1.因共有不动产份额变化的；2.因共有人增加或者减少的；3.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者 转移土地、房屋权属有关的信息包括：自然资源部门的土地出让、转让、征收补偿、不动产权属登记等信息，住房城乡建设部门的房屋交易等信息，民政部门的婚姻登记、 ...
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标准或者减少劳动报酬。女职工退休年龄按照国家规定执行。第十八条对夫妻共有财产，妇女享有与其配偶平等的知情权和占有权、使用权、收益权、处分权。夫妻 所有权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及其他不动产权属证书时，妇女可以申请共有权登记。属于夫妻共有不动产的，受理登记的机构应当依照法律、行政法规 ...
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，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记 各共有人都有管理的权利和义务。第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 ...
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造成权利人损害的，权利人可以向异议登记的申请人请求损害赔偿。 第二十条 利害关系人认为不动产登记簿记载错误的，可以申请更正登记。有证据证明登记确有错误的，登记 不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利。 第一百条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。 第一百零一 ...
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造成权利人损害的，权利人可以向异议登记的申请人请求损害赔偿。 第二十条 利害关系人认为不动产登记簿记载错误的，可以申请更正登记。有证据证明登记确有错误的，登记 不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利。 第一百条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。 第一百零一 ...
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