应当由夫妻双方共同申请房屋权属登记，领取《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。在本办法施行前，共有房产已经登记在夫或妻一方名下并已领取《房屋所有权证》，双方 无异议的，进行审核，予以补发新证。第十九条(无墙体分割房产登记)房屋建筑物内未以固定墙体分割，但已经在地面上有固定永久性明显标界(此标界的坐标点数 ...
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系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。８．１．２房屋的建筑面积房屋建筑面积系 丘图图上精度，新补测的界址点的精度都应符合本规范的规定。ｂ）房产分割后各户房屋建筑面积之和与原有房屋建筑面积的不符值应在限差以内。ｃ）用地 ...
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合同(协议)内容应包括：(一)双方当事人的姓名(或法人名称)、住址(或法人所在地)；(二)房产的面积、座落(位置)、界线(并附图)；(三)土地使用面积(份额)、年限和土地使用费 ，订有书面协议，并负连带责任。房产共有人将属于自己份额的房产出租，应先按第十八条规定进行房产分割。第二十六条经房产主书面同意 ...
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，房产权归购买者所有。第六条 深圳市人民政府依法保护房产主的房产权，允许房产主通过房产买卖(包括预售、预购和拍卖)、赠与、交换、遗赠和继承等法律行为，将房产权 第十五条第二款和第十六条进行房产权转移之前，房产共有人必须进行共有房产的分割，并订立分割房产合同。第四章 房产抵押第十八条 房产主申请房产抵押 ...
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关联法规：地方人大法规（1）条第二条开发区管理委员会(以下简称开发区管委会)批准经营房产的国内企业(以下简称国内企业)和外国人、华侨、港澳同胞、台湾同胞及其企业(以下 十七条进行房产权转移之前，房产共有人必须进行共有房产的分割，并订立分割房产合同。第四章房产买卖第十九条房产买卖(含预售、预购)必须签订 ...
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7．继承的房屋，提交原产权所有证书和经过公证的遗产继承证件。8．分家析产、分割、分伙的房屋，提交原产权所有证书和经过公证的分家析产单，分割、分伙 ．私人购买国家、全民所有制单位补贴出售或优惠价格出售的商品房的；4．继承遗产更名的。共有房产分家、分伙的。第三十一条其它收费标准：1．私房买卖交易费，按房产 ...
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亡故的房屋所有权人)应同时具备《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；有共有的要提交房屋共有权证。2．视不同情况提交相关书证：(1)属于继承析产、 提交遗赠人死亡证明；(2)属于离婚分割的，应提交法院裁定、调解书或离婚协议书；(3)属于房屋买卖的，应提交买卖协议书。3．房产平面图；4．契税完税证明；5 ...
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证书。(七)交换的房屋，应提交双方原《房屋所有权证》和交换房屋协议书。(八)分家析产或分割、合并的房屋，应提交原《房屋所有权证》、分家析产协议书和分割、 下列情况之一者不准买卖：(1)合法产权的证明不全或产权有争议的；(2)共有房产未取得共有人同意的；(3)违章建筑和国家已批准征用拆除的房屋。第十一条 ...
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实行登记发证制度。依法登记的房屋产权受法律保护。?房屋权利人对其依法取得所有权、共有权的房屋，在法律规定的范围内享有占有、使用、收益、处分的权利。? 的；?（三）因房屋面积发生争议，当事人要求测绘的。?测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。用于房屋权属登记的测绘成果，房地产管理部门应当进行审核。 ...
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房产管理机关报告，并按规定办理补领手续。第八条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分割、交换、调拨以及改建、扩建等原因移转、变更时，房屋所有人应按规定到房产 （五）妨害他人或公共利益的。第二十条房屋所有人出卖共同共有房产，须取得全体共有人的同意。按份共有房产，每个共有人有权要求将自己的份额分出，个别出卖。在 ...
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