他项权利的房屋申请他项权利登记的；(四)对不具备分割条件的房屋申请分割登记的；(五)权属纠纷尚未解决的；(六)对依法限制权利的房屋申请该项权利登记 。 第五十四条 登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权虚假登记，造成权利人财产损失的，由登记机关依法承担赔偿责任，并依法追究责任人的责任。 第十一 ...
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分割、合并的房屋，应提交原《房屋所有权证》、分家析产协议书和分割、合并财产协议书以及公证机关出具的析产协议公证书。(九)需更正所有权人姓名的，应 房屋所有权证》。有下列情况之一者，不予办理登记或暂缓登记：(1)房屋所有权发生纠纷尚未解决完毕的；(2)违章建筑未经处理完毕的；(3)房屋所有权不清或证件不 ...
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依法出借、出租、出卖、赠与、遗赠、交换、继承、分割或者用于抵押、担保。第八条 两个以上公民、法人共同所有的房屋，为共有房屋。共有房屋，分按份共有和共同共有 2至5倍的罚款。第三十六条 违反本条例第十八条规定的，给承租人财产和人身造成损害的，应当承担民事责任。对承担民事责任的公民、法人需要追究行政责任的 ...
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设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。第二十五条房地产转让人应当向受让人如实告知房地产权属、质量安全现状和有关抵押关系、共有关系、租赁关系等情况。 机构应当充分利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等各项工作 ...
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本细则适用于市区，郊区、县政府所在地建制镇，工矿区和工业点范围内的个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅房屋。第三条城市私有房屋，由房屋所在地的区 代管机关认为必要时，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向人民法院提出认定财产无主的申请。关联法规：全国人大法律（1）条第四十条代管房屋因国家 ...
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的私有房屋，由公民、法人或其他组织按法定程序向人民法院提出申请，人民法院审理确认财产无主后，依法收归国有或集体所有，收归国有的，由当地房管部门接管。死者 和经济处罚，触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任，第二十三条房屋产权纠纷由双方当事人协商解决，协商不成，由当事人选择房管部门调解或仲裁或向人民法院 ...
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审核、催收贷款的责任，不承担贷款风险。组合贷款出现风险应按两种贷款构成比例分割。办理组合贷款的商业银行应对两种贷款实行分帐管理，分别核算。第五条组合 未经贷款银行同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。第二十七条组合贷款合同发生纠纷时，借款双方应及时协商解决，协商 ...
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，仍无权利人申请登记的，视为无主房地产，由市房地产管理部门向人民法院提出认定财产无主的申请。 第三章 房地产交易 第十五条 房地产交易必须通过房地产交易机构 。共有人之一不同意转让自己占有份额时，其他共有人有权处分自己占有的份额，但必须先行订立分割协议。 第十八条 房地产有下列情形之一的，不得进行交易 ...
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的指导、监督。第十九条人民法院受理企业破产案件后，以债务人为原告的其他民事纠纷案件尚在一审程序的，受诉人民法院应当将案件移送受理破产案件的人民法院；案件已 第六十五条债务人与他人共有的物、债权、知识产权等财产或者财产权，应当在破产清算中予以分割，债务人分割所得属于破产财产；不能分割的，应当就其应得部分 ...
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：(1)无政府主管部门核发房屋产权执照、土地使用证的；(2)有产权、土地使用权、租赁纠纷的；(3)未经房地产主管部门同意国家拨给单位使用或委托代管的；(4)经市政府确定为 、分割或以其它方式处理。第三十六条房地产抵押期间，因抵押人过错，造成抵押房屋受损或灭失，抵押权人有权要求恢复原状或提供新的财产担保 ...
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