，或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十一条业主大会应当代表及维护物业管理区域内全体业主 ，按照本规程第五章的相关规定组织召开，筹备组履行本规程第六章业主委员会关于组织召开业主大会会议的相关职责。第十八条筹备组成员一般为5人以上15人以下 ...
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，或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十一条业主大会应当代表及维护物业管理区域内全体业主 ，按照本规程第五章的相关规定组织召开，筹备组履行本规程第六章业主委员会关于组织召开业主大会会议的相关职责。第十八条筹备组成员一般为5人以上15人以下 ...
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或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会应当设立业主委员会作为常设执行机构。第十一条业主 按照本规程第五章的相关规定组织召开，筹备组履行本规程第六章业主委员会关于组织召开业主大会会议的相关职责。第十八条筹备组成员一般为5人以上15人以下 ...
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30户（含30户）一致同意不成立业主大会的除外，物业服务企业可以决定终止物业服务，但应当提前三个月以公告形式告知，同时书面告知所在地居委会和物业主管部门。第七 ；（三）业主大会或相关业主出具的书面确认资料；（四）专项维修资金列支范围内的业主名册；（五）经业主委员会（居委会）审核的资金使用预算书；（六） ...
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产生业主委员会。但是，只有一个业主或者业主人数较少且全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。一个物业管理区域只能成立一个 牵头组织。第十二条筹备组应当在三个月内召开首次业主大会。筹备组应当事先将会议的内容和召开方式告知县（市、区）物业管理行政主管部门和街道办事处 ...
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，抄送街道办事处(乡镇人民政府)；建设单位未及时书面报告的，业主可以向街道办事处(乡镇人民政府)提出成立业主大会的书面要求。街道办事处(乡镇人民政府)接到建设单位的书面报告或者 。本规定所称专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由单个业主独立使用、处分的物业部位。本规定所称部分共用部分，是指由部分 ...
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的事项应当以书面的形式及时在本物业区域内公告。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第十七条物业 的物业服务合同生效之日起终止。前期物业服务合同到期后，符合业主大会成立条件而未能成立业主大会、选聘物业服务企业的，其物业管理委托权可暂由物业所在社区 ...
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建设单位申报登记。建设单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。十七、法定休息日、节假日全天及工作日 总人数5%以上或者专有部分占建筑物总面积5%以上的业主也可以自行向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出书面申请成立业主大会。 二十二、建设单位应当自首次 ...
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资格预审后，公开招标的招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格 通过竞标承接管理、提供服务的活动。（二）新建物业是指尚未交付使用或者物业已交付使用但尚未成立业主大会的物业。（三）前期物业管理，是指在业主、 ...
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的物业建筑面积达到百分之三十不足百分之五十，但使用已超过二年的，可以筹备成立业主大会。第十条 业主大会筹备组由物业所在地街道办事处及居民委员会负责组织成立 其指导、监督和管理。业主委员会作出的决定，要告知居民委员会，并听取居民委员会的建议。第二十七条 住宅物业的业主大会和业主委员会开展工作的办公经费和 ...
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