征求了建设部和国家土地管理局的意见，经研究认为：关于该案的城市土地所有权证的效力是否维持到１９８２宪法公布实施时止的问题。鉴于我国各地情况不同，城市土地国有化 郑明德之间的宅基地租赁关系当然应随之终止。现讼争宅基地所有权已属国家所有，董文忠与郑明德为使用宅基地发生纠纷，可由芗城区法院以宅基地使用权纠纷 ...
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制度，从严控制城乡建设用地总规模节约集约用地是我国土地利用的根本方针。要全面落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》，从规划、市场配置、标准、 的产权明晰和搞好农村土地确权、登记、颁证工作的要求，大力推进集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权的确权、登记、颁证工作。全面查清集体土地权属状况。 ...
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：1．坚持房屋所有权与土地使用权主体一致的原则。解放以来，我国对待房屋所有权、土地使用权的一贯原则是：不经取得土地使用权，不得进行地上建筑，地上 房地产交易中长期遵循的原则。1984年最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见中，第七类宅基地问题(64)条中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时， ...
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、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。要着眼于宅基地制度的严格管理和完善，着眼于 五）不断规范人民陪审员制度，切实完善管理机制要认真贯彻全国人大常委会《关于完善人民陪审员制度的决定》，充分发挥和切实加强基层法院尤其是人民法庭人民陪审员 ...
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新增建设用地，首先是商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程建设用地，要逐步采用土地使用权的有偿有限期转让，凡经营性项目用地都要通过政府有偿出让使用权后 发展基金，省级财政从周转金中拿出１亿元主要用于关系经济发展全局的重大课题的研究和成果推广，用于高新技术风险投资。各级财政都要相应增加科技投入。省 ...
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新增建设用地，首先是商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程建设用地，要逐步采用土地使用权的有偿有限期转让，凡经营性项目用地都要通过政府有偿出让使用权后 发展基金，省级财政从周转金中拿出１亿元主要用于关系经济发展全局的重大课题的研究和成果推广，用于高新技术风险投资。各级财政都要相应增加科技投入。省 ...
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行政村村庄规划编制工作。修订完善国有农场规划。加强对宅基地建设的规划和管理，免费向农户提供具有多种特色的房型设计图纸。切实解决住宅与畜禽圈舍混杂问题， 关系。推进征地制度改革，完善对被征地农民的合理补偿机制。全面开展农民集体所有建设用地使用权流转，建立公平合理的土地收益分配机制。加快林业产权制度改革， ...
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经过合法手续已进行调整的，按调整的决定处理。如宅基地使用权确有必要变更的，人民法院应根据党和国家的政策法律规定，与有关部门共同研究，妥善处理。社员在 。对于坟山、坟地纠纷，在不严重影响生产和集体利益的情况下，也要适当的照顾到历史习惯。关于宅基地使用权纠纷，社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白 ...
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管理，经依法批准利用原划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让划拨土地使用权的，必须在当地土地有形市场公开交易，并按 经批准可依法进行流转。省国土资源厅要制定我省的农村宅基地管理办法。(二十)提高建设用地集约利用水平。实施工业项目用地控制指标，从严控制用地规模。编制 ...
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的管理，经依法批准利用原划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让划拨土地使用权的，必须在当地土地有形市场公开交易，并按市场价 集镇建设规划。落实“一户一宅”法律制度，加强宅基地管理，对一户多宅等多占的宅基地进行清理，规范宅基地登记发证工作。省国土资源行政主管部门要根据 ...
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