专家委员会的鉴定作出。第二十条房屋拆迁评估专家委员会评估鉴定，应当对评估报告的估价技术问题进行鉴定，并在10日内出具具体鉴定意见。专家委员会鉴定认为不 当事人合法权益的；(三)不履行评估技术咨询义务；(四)不配合专家委员会进行鉴定的；(五)其他不符合从事房屋拆迁评估业务的情形。第三十条对产权调换房屋 ...
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汇总后报省建设厅。 三、各市规划管理部门要会同有关部门妥善处理因历史原因形成的违章建筑的拆除问题，年底前，对城市规划区内的违章建筑和未经批准擅自改变 16.未发生利用行政手段或其他不正当方式干预拆迁人、拆迁单位、拆迁评估机构的正常拆迁业务活动的行为。17.建立拆迁单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位及相关 ...
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建筑物重置价格、折旧的确定可参见附件8、9的说明。 第四章 其他征收估价问题处理 第二十三条 住宅房屋价格修正的实体因素和区位因素权重设定：实体因素为P1= 规定评估。 第四十八条 本细则自公布之日起施行。《宿迁市市区房屋拆迁补偿评估技术细则（试行）》（宿政办发〔2009〕178号）同时废止。 附件： ...
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2、不属本条第：款规定的为在建或拟建项目。3、已建成项目按《宝安区历史用地遗留问题处理办法》规定第七条的表二和补充规定的补充地价表一处理和计收地价， 按本条第1款的规定确定。 六、关于开发投资评估问题开发投资是指建设单对申报的用地进行七通二平所投入发生的征地及拆迁补偿费、七通一平费用、勘察测量、设计费 ...
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拆迁人按照原性质和规模予以异地重建或者按照重置价评估给予货币补偿。第三十五条拆迁纳入原农村历史遗留问题处理范围的违法私房和生产经营性房屋，符合《深圳经济特区 公告发布后，擅自新建、扩建、改建的部分；(四)其他法律、法规、规章明确规定不予补偿的房屋。第四章拆迁评估与鉴定第五十二条公共基础设施建设项目房屋 ...
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拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。第二十一条市政建设项目需要拆迁房屋及其附属物的，按照先拆迁腾地后处理纠纷的原则办理。被折迁人、房屋 从事拆迁评估活动或者转让、变相转让受托的拆迁评估业务的；（四）多次被申请技术鉴定，经查证，确实存在问题的；（五）违反国家标准《房地产估价规范》的；（ ...
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未折价收购但持有建筑许可证件的，可由市房产管理部门补办折价收购手续后，作公房处理；（三）未办理有关手续而擅自加层、扩建的，按照本办法第三十四条 应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。第七十五条拆迁评估价格应当以人民币为计价的货币单位，精确到元 ...
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抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人和拆迁单位提交有关书面协议，向抵押登记部门办理抵押注销手续后， 被拆迁人和承租人分别按照被拆非住宅用房拆迁评估金额的60%给予补偿。第五十条拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非住宅用房，按照下列规定办理：（一）直管 ...
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供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第四章拆迁评估第三十九条拆迁评估应当由 ，二类区20%，三类区10%。（四）装饰装修：装饰装修按房屋拆迁评估技术细则规定计算；（五）其他因素：房屋建筑结构形式、成新程度、楼层、层高、朝向等。 ...
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的房屋，抵押人与抵押权人应当就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人和拆迁单位提交有关书面协议，向抵押登记部门办理抵押注销手续后 人和承租人分别按照被拆非住宅用房拆迁评估金额的60%给予补偿。第五十条 拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非住宅用房，按照下列规定办理： (一)直管公有出租 ...
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