申请者可以授权委托代理人办理。授权委托书应当载明委托事项和权限。依法登记的土地使用权、所有权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四条土地 不齐全的；(三)不能提供合法证明的；(四)土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；(五)按规定应当申报地价而未申报的，或者地价应当经 ...
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出让开发区内的地块，由市、县土地管理部门按照本办法的规定出让给受让方。第三章土地使用权转让第十八条转让土地使用权，转让方必须同时具备下列条件：（一 合同有效期间宣告解散、破产的，抵押权人可以依照国家法律、法规、规章和抵押合同的规定，对抵押人的土地使用权及地上建筑物，其他附着物进行处分。第二十五条抵押权 ...
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性质和规划设计要求的，按本办法第十二条规定办理。第十四条土地使用权转让价格，由转让、受让双方根据土地价格评估机构确定的本地块标定地价协商。协商价格 。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条出让、转让、出租、抵押土地使用权，违反有关城市规划、房产、基本建设等法律、法规的，分别由城建、城市规划、房地产等 ...
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土地使用权转让；（四）减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让；（五）合作建房，但农村征地返还用地除外；（六）已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史 交易机构进行公告，并接受交易申请的行为。第十一条除按法律、法规规定的情形外，经营性项目土地使用权出让，应采用招标或拍卖方式。其他须公开交易的土地使用权 ...
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、县人民政府决定，可以适当提高，或者拨给农民一定数量的用地，以保证农民在集体土地征为国有后，生产有妥善安置，生活有明显改善和提高。（二）市 不得单独抵押，法律规定可以随建筑物抵押的，在处置抵押物时，土地使用权转让给本集体经济组织以外的单位和个人，土地所有权转为国有。农村集体经济组织以土地使用权为条件与 ...
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使用性质和规划设计要求的，按本办法第十二条规定办理。第十四条土地使用权转让价格，由转让、受让双方根据土地价格评估机构确定的本地块标定地价协商。协商价格 。第十八条抵押人不履行债务的，抵押权人有权按照法律和抵押合同的规定处分抵押的土地使用权，处分后的土地使用权收入，按下列顺序分割：（一）缴纳土地增值税。 ...
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土地价款，处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款，转让房改房、经济适用住房等按照规定应当补缴的土地价款，改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地 的合法利益。在出让城市国有土地使用权过程中，涉及的拆迁补偿费要严格按照《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）等有关法律法规和省、市人民政府 ...
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第十九条企业联营、合营、兼并的，由原发证机关办理土地使用权转让手续。第二十条依法划拨正在使用的城市国有土地时，新用地单位对原用地单位受到的经济损失应给予合理 ，情节严重的依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条本暂行规定中的行政处罚，除农村居民发生的违法行为由乡（镇）人民政府处理外， ...
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，进一步建立健全农民集体土地使用权转让管理办法、农林开发项目用地管理办法和土地市场管理办法，确保加强土地转让管理、严禁炒卖土地各项政策规定的落实，保护农民 用地问题，按照《城市房地产管理法》和《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》等有关法规和规定处理。（四）对农村集体土地未经批准用于经营性房地产开发或 ...
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部门的大力支持和配合下，按照国家经济体制改革的要求和法律、政策的规定，大胆试验，积极探索，使土地使用制度改革取得了长足发展，地产市场初步建立，在促进 ，建立和完善规范的地产市场。为国家开避新财源，保证国家出让、转让土地使用权收益每年有明显增长。二是保证土地使用权转让市场放开搞活。对通过出让方式获得土地 ...
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