有何问题和情况，请按业务归口与高级法院联系。2004年12月15日农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村 要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到 ...
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证明文件；（２）质量监督管理部门出具的质量验收合格证书；（３）购买的房屋，提交房屋买卖合同；联建、合建的房屋，提交房屋联建、合建合同；（４）房屋位置和 后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人移交房地权属管理部门办理注销登记手续。十四、关于拆迁纠纷裁决问题４７．区、县 ...
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方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。实行房屋安置的，协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、 款购买拆迁人提供的国有土地上的安置房屋，拆迁人与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议，再另行签订安置房屋买卖协议。27、[市政府规定以 ...
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引起的纠纷，应当根据１９６２年２月１３日中央关于改变农村人民公社基本核算单位问题的指示的原则精神，原来“四固定”的土地，如果是合理的或者大体上合理的可以基本不动， 损失的，应负赔偿责任。（二）房屋纠纷问题房屋纠纷，目前主要有：一、土地改革遗留问题；二、退赔遗留问题；三、房屋买卖纠纷；四、典当回赎纠纷； ...
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引起的纠纷，应当根据１９６２年２月１３日中央关于改变农村人民公社基本核算单位问题的指示的原则精神，原来“四固定”的土地，如果是合理的或者大体上合理的可以基本不动， 损失的，应负赔偿责任。（二）房屋纠纷问题房屋纠纷，目前主要有：一、土地改革遗留问题；二、退赔遗留问题；三、房屋买卖纠纷；四、典当回赎纠纷； ...
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（三）、（四）条在房屋产权审查确认时，申请人在１９９１年５月３１日以前取得土地使用权，无权属纠纷、又无法提交土地来源证明文件的，可以由 房改售房应当由售房单位为购房人统一办理房屋买卖过户及登记手续。（二）房改售房所需房屋所有权证，由市房地局加印公章及“成本价出售住宅”专用章或“标准价出售住宅”专用章后 ...
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，由区、县人民政府审批，报市农村土地管理部门备案。 有房出租的村民，不得再申请划拨宅基地。 第十一条 村民因买卖房屋等原因转移宅基地使用权的，买方 不经以上程序直接向人民法院起诉。纠纷解决前，应维持现状，任何一方不得抢占。 第五章 管理机构 第二十一条 北京市农业局是全市农村土地管理机关 ， 负责本市 ...
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的土地，包括：农村人民公社、农工商联合企业、农牧业合作社等集体经济组织所经营的土地（含自留地、自留山、宅基地等土地）。农民所承包的土地及自留地、自留山、宅基地等 经批准划拨后，一年内不建的宅基地，由原生产单位收回。农民迁居并拆除房屋后腾出的宅基地，应当收回，统一安排使用。第四十一条各县人民政府可根据 ...
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权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告 注销土地房屋权属证书。登记机构颁发土地的房屋权属证书时，属城镇土地房屋的，给权属人颁发统一的土地房屋权属证书；属农村土地房屋的，分别给权属人颁发集体土地使用权 ...
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的，其余房屋应没收或作价为公有。(4)农村集体工商企业用地人超过15平方米的，超过部分每平方米罚款30元后，给予保留。四、关于买卖和擅自转让土地的有 》颁布以前，全民所有制或集体所有制单位，未经市规划局划定红线使用的土地，应按实际用地范围，确定界址点(无土地纠纷)，并测定坐标，量算面积，确认土地使用权 ...
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