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则第一条 为了规范集体农用土地使用权转让活动,保护和合理利用集体农用土地,维护农村集体土地所有权单位和农用土地使用者的合法权益,促进农村经济的发展,根据有关法律 方的权利和义务随之转移。第十三条 土地使用权转让后,土地使用者可以在转让合同规定的期限内再转让。第三章 土地使用权的出租、入股和代耕代种第 ...
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章总则第一条为了规范集体农用土地使用权转让活动,保护和合理利用集体农用土地,维护农会集体土地所有权单位和农用土地使用者的合法权益,促进农村经济的发展,根据有关法律 承租方的权利和义务随之转移。第十三条土地使用权转让后,土地使用者可以在转让合同规定的期限内再转让。第三章土地使用权的出租、入股和代耕代种第 ...
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条承包期内在不改变土地所有权合同约定的土地用途的前提下,本着自愿有偿、平等协商的原则,经发包方同意,承包方对其承包土地的经营权可以转让、转包、 向人民法院申请强制执行。第四十三条国家机关及其工作人员利用职权侵犯农村土地所有权人的利益和非法干预土地承包经营活动,造成损失的,应当承担赔偿责任;情节轻微的 ...
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的,应当认定为申请登记事项与房地产登记册的记载存在冲突。3.1.6(新建房屋所有权初始登记)3.1.6.1新建房屋竣工验收合格后申请初始登记的,申请人应当是房地产 ;(二)身份证明(复印件);(三)记载出让土地使用权状况的房地产权证书(原件);(四)土地使用权转让合同(原件);(五)地籍图(原件二份) ...
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地上建筑物、附着物所有权转让引起国有土地使用权转让的,土地使用权转让人和受让人在土地使用权转让合同签订后十五日内,持土地使用权转让合同共同到土地管理部门申请土地权属 变更地籍调查按《城镇地籍调查规程》、《日常地籍管理办法〈农村部分〉(试行)》和(1992)国土(籍)字第46号文件的有关规定执行。 五、 ...
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的法律、法规;(二)协助有关部门承办农村土地所有权的确认;(三)承办县级人民政府农村土地承包经营权证书的颁发;(四)指导土地承包合同的签订,负责土地承包 的土地使用权可以按照自愿、有偿的原则,在不改变土地所有权和用途的前提下,可以转包、转让、互换、出租、入股、抵押。任何单位和个人不得以任何理由强制农民 ...
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、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据;要通过确权登记颁证,建立涉及土地承包经营权的设立、转让、互换、变更、抵押等内容的登记制度,确认农户对承包地的占有 一个环节地做好工作。(一)开展土地承包档案资料清查。依据农村土地所有权确权登记发证材料、土地承包方案、承包台账、承包合同、承包经营权证书等相关权属档案 ...
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登记申请按下列规定办理:(一)国有土地使用权,由使用国有土地的单位或者个人申请登记;(二)农村集体土地所有权,由村民委员会或农业集体经济组织申请登记; 土地使用权租赁合同、出让或转让合同等共同申请土地他项权利登记。出租房屋等地上建筑物时,出租人和承租人在房屋租赁合同签订后30日内持房产所有权证书、房屋 ...
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部门认为需要公告的其他事项。其中,集体土地所有权和宅基地使用权初始登记,土地行政主管部门应当将申请登记事项在土地所在地的农村集体经济组织内进行公告。公告期限为 主管部门不予受理。第五十一条当事人依法签订土地权利转让合同后,可以按照约定持土地权利证书、转让合同等相关证明材料申请办理预告登记。对符合预告 ...
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经营权折资入股后的股权或收益分配权交易,可以采取转让等方式。第十条申让资格农村土地实物申让方必须是农村集体经济组织、具有完全民事权利能力和民事行为能力的 (五)以前签订的土地交易合同约定事项尚未完结的。第二十三条农村土地复垦主体(一)农村土地复垦责任主体是拥有该土地所有权农村集体经济组织或拥有该土地 ...
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