边用边批、少批多用、批东建西等土地违法违规行为，严禁城镇居民在农村购买宅基地建房，严禁为违法占地建造的“小产权”住宅发放土地使用证。（二）各地要依法做好 命令的方式强拆强建。凡是补偿标准不合法、不能有效保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的征地不得报批，征地未经批准以及征地补偿款没有兑现到 ...
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和服务功能。今后农民新建住宅原则上都要拆旧，并按规划引导建到中心村。制订完善农村建房技术标准，大力推广农村住宅建设标准图籍，强化对农居建设的质量 和公共事业服务中心。推进中心镇管理体制改革，扩大中心镇经济社会管理权限。探索农村宅基地流转机制，促进农户居住向中心镇集中，节约土地，提高基础设施的共享程度。 ...
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向园区、试点小城镇集中的项目用地。乡镇人民政府组织农村集体经济组织或其他建设用地单位组织人员，将原有农村宅基地或存量集体建设用地整理成耕地的，由市土地 安置资金的监管，确保征地补偿安置资金及时到位。征地补偿安置费用没有足额到位前，被征地农民和农村集体经济组织可以拒绝交地；征地补偿安置费用按规定足额到位 ...
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完善。 (3)城市规划权威性不强，一些地方受短期利益驱动，违反规划，违法用地的现象仍时有发生。至城市建设资金渠道不足。目前我省还没有普遍形成以社会力量为 占当地非农建设用地指标。 (5)将农村新增宅基地指标集中使用，新建住房尽可能安排在城镇住宅小区，逐步减少和避免分散建房。村宅拆旧建新时不得原址重建， ...
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宗地应当依据合法土地权属来源证明文件确定权属。 1986年12月31日前使用土地，没有合法土地权属来源证明文件的，按照下列规定确定权属： （一）1982年5月 经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。 （六）卫片，是指利用卫星 ...
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。第十二条本村村民未取得集体建设用地使用权占地建房的按下列规定处理：（一）对符合土地利用总体规划及本村村民宅基地政策等许可条件的，督促其补办宅基地 在实施拆除的七日前，将强制拆除决定书送达违法建设当事人，并在拆除现场张贴强拆通告予以告知。强制拆除工作由黄州区政府、黄冈经济开发区管委会组织实施，相关行政 ...
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建设用地整理要以城乡结合部和农村居民点为重点，因地制宜，量力而行，不得违背农民意愿强拆强建。对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的，当地 规划建设条件未达到土地出让合同或划拨决定书约定标准的，必须责令限期整改到位。没有国土资源部门的检查验收意见，或检查验收不合格的，不得通过竣工验收。 ...
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。第十二条本村村民未取得集体建设用地使用权占地建房的按下列规定处理：（一）对符合土地利用总体规划及本村村民宅基地政策等许可条件的，督促其补办宅基地 在实施拆除的七日前，将强制拆除决定书送达违法建设当事人，并在拆除现场张贴强拆通告予以告知。强制拆除工作由黄州区政府、黄冈经济开发区管委会组织实施，相关行政 ...
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部门和直属单位必须依照法律、法规、规章的规定实施审批。法律、法规、规章没有明确规定，需要新增审批事项的，必须由市政府法制行政主管部门组织社会听证后 )1、建设用地项目预报审核2、有地上建筑物的土地使用权抵押审批3、市区农村宅基地审批(改备案) 二、保留的行政审批事项(23项)(一)保留的审批事项(9项 ...
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的不能分户，没有立户的不能审批宅基地)。 法规处 规划处 王永民 2010 年 18 对小产权问题要进行调查研究，对农村一些小产权房子，如 希望对城中村农民建房问题进行研究。 法规处 耕保处 王永民 2010 年 关于耕地保护和土地执法等问题 22 破坏耕地现象较为严重，浦江县普遍存在农田被承包后土质 ...
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