之日起１０日内答复投诉人。第四十五条业主、使用人、物业管理企业、开发建设单位之间发生纠纷，当事人可以通过协商或者调解解决，协商、调解不成的，可以依法 处以１００００元以上３００００元以下罚款。第四十九条房屋出售、出租单位在移交物业时不按照规定提供物业管理用房的，由房产行政主管部门责令其限期提供，并处以 ...
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该物业服务企业应当在合同解除之日起七日内退出物业管理区域。因物业服务合同纠纷，物业服务企业要求退出物业管理区域的，应当提前三个月书面通知业主委员会、 服务费用，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利和义务一并转让。业主转让或者出租物业时，应当将临时管理规约或者管理规约的内容告知受让人或者承租人，并自 ...
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业主的监督下，先行进行维修，事后应当及时通知相关业主、物业使用人，并做好善后工作。（五）业主出租或者转让专有部分的，应当遵守房屋租赁以及房屋转让的有关 。第八部分 争议解决二十五、业主、物业使用人和建设单位在物业使用、管理中产生矛盾纠纷时，可以提请物业管理纠纷人民调解组织调解处理，也可以依法申请仲裁 ...
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住户的意见、建议，接受住户监督；（六）协调处理住户与物业管理公司的纠纷；（七）业主委员会章程、物业管理制度、住户公约赋予的其他职责。第九条物业管理 十九条违反本办法第十八条规定，不提供物业管理用房或将物业管理用房转让、出租、改作他用的，由房地产管理部门责令改正，并可处以10000元至30000元罚款。 ...
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物业管理制度及业主公约的行为；（五）委托专营企业承担专项物业管理业务；（六）要求业主委员会协调其与业主的纠纷；（七）依法开展有偿服务；（八）法律、法规 项目或性质相同的费用。第四十六条建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。物业管理企业 ...
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。第十三条业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。物业管理区域内有20%以上业主提议，或者经业主委员会决定，业主委员会应当组织召开业主 ，物业服务企业可以向人民法院起诉。第四十一条业主出租物业的，应当在物业租赁合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签订后10日内，将 ...
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物业管理制度及业主公约的行为；(五)委托专营企业承担专项物业管理业务；(六)要求业主委员会协调其与业主的纠纷；(七)依法开展有偿服务；(八)法律、法规规定的其他权利 性质相同的费用。第四十六条建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。物业 ...
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公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。第三十二条 业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等 和移交方式；㈧双方的权利义务；㈨法律责任及解决纠纷的途径；㈩双方约定的其他事项。物业管理服务合同草案应当在物业管理区域内公示，充分听取业主意见。第四十 ...
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当事人提供信息服务，现场受理暂住证办理、暂住人员信息登记、租赁合同登记备案、租赁纠纷调解和税费征收等业务。积极为暂住人口提供就业和技能培训服务；开展对暂住 、安全文明小区)联动、四位(社区居委会、社区综治办、出租屋综管站、物业管理公司)一体、五员(警员、出租屋管理员、治安巡防员、安全员、计生员)捆绑” ...
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业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主与业主、业主与物业管理企业之间的矛盾纠纷。（二）社区管理主要负责户籍、治安、计划生育、征兵、民政优抚、爱国卫生等 物业租赁合同时，将物业承租人、出租期限、物业服务费交纳约定等情况书面告知业主委员会和物业管理企业。（四十）物业维修、更新的费用，按照下列规定承担： ...
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