的成立、改选和换届工作，指导业主大会议事规则、业主公约的制定，并对业主委员会、业主大会议事规则、业主公约的备案提出意见。 2．街道办事处负责督促社 的重要手段，各级政府应从维护社会稳定的高度出发，充分认识自治管理工作的现实意义，营造舆论氛围，大力宣传业主自治管理的重要性和必要性，引导公房出售后未实行 ...
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物业管理。具体工作职责包括： 1. 组织业主委员会制定物业管理规约和业主大会议事规则，并签订到户，规范业主和物业服务企业的行为； 2. 落实物业服务项目，协助 有关部门要采取多种形式，大力宣传《物业管理条例》及相关的政策法规，宣传物业管理工作的重要意义，让广大市民和社会各界了解政策，强化物权意识，树立 ...
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。各级物业主管部门和街道、社区要把建立和规范业主大会和业主委员会作为物业管理和社区组织建设的重要内容，制定实施计划，加强监督指导，加快组建步伐。新建住宅小区 业主的，可以按程序参加业主委员会的选举。业主委员会成立后，应尽快建立和实施《业主公约》、《业主大会议事规则》，按规定向物业主管部门办理备案登记， ...
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生活和工作环境，构建和谐社区，维护社会稳定，促进城乡统筹发展，都具有十分重要的意义。各区（市）县政府，市政府有关部门一定要充分认识贯彻实施《条例》的 ）管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则、（前期）物业服务合同和房屋使用说明书示范文本。各区（市）县政府也要结合本地实际，制定相应的实施细则和 ...
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设施不全、使用功能不完善等问题。四是市房产局、市民政局、市财政局共同制定《本溪市低收入家庭物业服务费补贴管理暂行办法》，以便对自助式物业服务企业进行补贴， 规约》、《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《物业服务合同》等示范文本，逐步形成对物业管理行业的市场准入、企业运作、考核验收、 ...
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筹备工作：1、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；2、参照杭州市房产行政主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)和《业主 企业。(二)建设单位应当在销售(预售)物业之前，参照杭州市房产行政主管部门制订的示范文本，制定《业主临时公约》，向物业买受人明示，并予以说明。物业买受 ...
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的重要举措，对于培育和规范物业管理市场，促进城镇建设，提高市民的居住质量，有着非常重要的意义。各县、市、区人民政府及有关部门要从保障社会稳定、提升 ；建设单位已撤走的物业管理区域，当地物业管理部门应当积极引导业主召开首次业主大会。首次业主大会应当制定业主公约和业主大会议事规则，选举产生业主委员会，实现 ...
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关键。宣传部门要通过各种形式，大力宣传整治改造和物业管理覆盖工作的重要意义。区政府要将每个小区的具体整治改造方案进行公示，充分听取居民意见。要把整治 业主委员会。对没有实施物业管理的老旧小区，要及时组织成立业主大会和业主委员会，制定业主管理规约和业主大会议事规则，完善管理制度。3.落实物业管理服务。 ...
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，完善社区志愿服务网络，实现社区志愿者注册率占居民人口15%的目标。（四）发挥业主大会和业主委员会的积极作用。建立社区党组织领导、社区居民委员会牵头、 政府）要履行好法定职责，对社区居委会工作给予指导、支持和帮助。制定基层人民政府或其派出机关指导社区居民委员会工作规则，实现社区民主自治与政府行政管理的 ...
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以下意见：一、统一思想，充分认识加强社区物业管理的重要意义物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及 法规和相关管理知识，提高依法履行职责的能力。要健全民主管理监督机制，指导业主大会制定议事规则和管理规约，完善小区重大事项的公开公示制度。要探索建立保障 ...
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