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、自愿、公平、诚信的原则。第五条担保中心与银行等金融机构建立个人住房置业贷款担保合作业务的,双方应当签订合作协议,其主要内容包括:(一)最高贷款额度 保险的,应当在抵押合同签订前办理保险手续,并在个人购房贷款担保合同订立后,将保险单正本移交抵押权人保管。第十七条房屋抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一 ...
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项目需要转让的,应当经市房屋拆迁管理部门同意后办理房屋拆迁许可证变更手续后,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移受让人项目转让人和受让人应当书面通知 人与抵押权人应当依照国家有关担保的法律就其所担保债权问题进行充分协商。抵押人与抵押权人达成协议的,拆迁人应当根据所达成的协议给予货币补偿或实行 ...
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有关规定办理手续。凡互换使用公有房屋理由正当、无租赁纠纷的,出租人应予许可。第五章交易管理第二十五条公有房屋所有权人可以按照有关规定进行买卖、抵押、 的商品房出租、出售前应进行产权登记备案。第三十条公民所有的公有房屋不得无偿转让个人或集体所有制单位。全民所有制单位之间的房产实行有偿转让,国家另有规定 ...
//www.110.com/fagui/law_337097.html-了解详情
后应向社会公布。经济适用住房基准价格和楼层浮动比例公布后,任何单位和个人不得改变。销售时实行明码标价,在销售场所公布主管部门批准的价格及批准文号 的经济适用住房作抵押申请贷款;已缴纳住房公积金的,可申请住房公积金贷款。第二十条经济适用住房的购房人拥有有限产权。购房后应按照规定办理房屋和土地权属登记。 ...
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八条因新隧道建设工程施工需要,隧道发展公司可在隧道范围外拆迁房屋,但须按规定办理审批手续。隧道发展公司在施工期间使用该拆迁范围内的土地时, 五条未经上海市人民政府批准,隧道发展公司不得在专营期间把所得的权益转让、出租、抵押合作双方以外的第三者,但下列情况除外:(一)因发生不可抗力事件提前结束专营期, ...
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规划部门批准,依法应缴纳土地使用权出让金的应补交土地使用权出让金。禁止任何单位和个人以集资、合资、联营、联建或自行协议转让土地等形式,利用划拨土地从事经营性 主管部门批准,非法转让、出租、抵押的,其行为无效,不受法律保护。房产管理部门不得为其办理房屋交易手续,核发《房屋所有权证》;银行不得以非法取得 ...
//www.110.com/fagui/law_339502.html-了解详情
,一律无偿自行拆除。被征用土地上的附着物和青苗补偿费,属于个人的补偿个人,属集体的补偿集体。土地补偿费和安置补助费,归被征地单位所有,集中管理 合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。城乡任何单位和个人出卖或转让房屋必须同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内已取得土地使用权的土地上 ...
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致使土地使用权依法转移的,转移双方应当到市土地行政主管部门办理变更登记手续。第四十二条因设定抵押的抵押物处分造成土地使用权转让的,按土地使用权的取得方式 )以国有土地租赁、划拨方式取得的土地使用权,建成建筑物,取得国有土地使用证和房屋所有权证或房地产权证的;(三)农村集体的建设用地(不含村民住宅用地) ...
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房产。第二章产权和产籍的管理第六条公有房产所有单位均须到房管机关办理房产所有权登记,经审查确认后,发给房产所有权证件,房产所有权证件具有法律效力,严禁 并、转、迁等所腾出的非住宅房屋,应退还出租单位,不得任意改变房屋的用途或自行转让使用权。第二十五条任何单位和个人未经房产所有权单位或房产经营单位批准 ...
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。受让方取得建设用地规划许可证后,方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内,承租方和抵押人必须严格按照建设用地规划许可证确定的 。第五章建设工程的规划管理第二十八条任何单位或者个人新建、改建、扩建各类永久性建筑物、构筑物,包括房屋建筑、围墙、烟囱、水塔、储罐、城市雕塑等, ...
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