等房屋均按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。第七条 商品房、房改房、拆迁安置房、保障性住房的维修资金由房屋产权人或者产权单位交存。第八条 住宅、 后，购房人应当向开发建设单位交纳该住宅专项维修资金，并到维修资金管理机构办理过户手续。本办法实施前已办理房屋初始登记的小区并办理入住手续的住宅、非住宅业主 ...
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的中等偏低收入家庭；（二）危旧房改造、市政基础设施重点工程建设中的动迁安置对象只有一套住房且货币安置款低于7万元（含7万元）的；（三）市区人均居住面积 后3个月内凭《准购证》、《经济适用住房销售合同》以及付款发票等办理过户手续，申领《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。房屋产权证上加盖“经济适用住房 ...
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原则。房屋产权转移时，该房屋占用土地的使用权应随之一并转移，并应依照规定办理过户登记。第二十四条产权共有的房屋，除确实难以分割的外，允许分割。房屋 无理拒绝认证的，登记机关可不受干扰照常办理。第二十七条单位关停并转、单位联建、动迁安置、地震救灾以及其它原因弃管的房屋，其产权应归建设(购买)者或接收单位 ...
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适用于本市城区商品房（含经济适用住房、集资合作建房，以下简称商品房）、房改房、动迁安置中向个人出售的住房共用部位、共用设施设备维修基金的归集使用管理。第 。第十七条业主转让房屋所有权时，结余的维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。房屋因拆迁或者其他不可抗力造成住房灭失的，结余的维修基金退还给业主。第 ...
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房地产权政的若干规定沪房地权(2000)67号上海市房屋土地管理局2000-2-1权籍管理26关于延安中路中心城区大型公共绿地被动迁居民安置房屋登记发证的有关规定的通知沪房地权(1999)0844号上海市房屋土地管理局1999-12-13权籍管理27关于印发商品房建筑面积复测及投诉处理规定的通知沪房 ...
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局(42项)(一)取消审批事项(17项)1．按市场协议租金出租房屋2．办理动迁调整过户3．副局以上领导干部住房装修4．副局以上领导干部住房建造、 资格认证(转备案)(七)取消审核事项(3项)1．内销商品房转外销、存量房向境外销售2．货币化安置标准3．住宅区内停车场停放收费许可 五十二、市开发办(11项 ...
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土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。(二)前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、 、土地成交价格、转让金额等。与房产管理部门合作，在单位和个人办理房产过户手续时，必须提供税务部门监制的发票。按月向房产管理部门采集房地产开发企业 ...
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，并由售房单位按售价的1%交纳房产交易手续费。到房屋产权产籍管理处办理住房过户和产权转移登记手续，同时办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取国家统一制定的 也可按成本价补足房价款，原购住房产权归个人所有。历年住房成本价格表见附表四。2、动迁职工，凡是个人支付全部或者部分代建费，回迁安置的住房，个人 ...
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保障管理部门依据中标通知书与售房单位签订购房协议，并会同市财政部门共同办理交易过户和资金结算手续，由市财政部门将购房款直接拨付给售房单位。政府利用廉租住房保障 的，均按有房认定：1.家庭成员拥有的私有住房;2.家庭成员承租的公有住房;3.现住父母或子女的住房;4.已购买待入住或动迁已安置的住房;5. ...
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代经房屋租金、修缮等收支帐册，并注记管理手册。?2、承租户需要分户、过户以及与他人交换住房时，应当事先征得房主同意。承租户有正当理由的，房主应予支持。 期间，如经有关部门批准房屋需拆除的，仍按《上海市落实私房政策动迁办法》由拆房单位按规定予以安置补偿，所在区房管部门应即撤销代为经租管理。?7、代为经租 ...
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