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、工业厂房、商业用房等建筑物及其附属设施、设备和相关场地。本细则所称物业管理,是指业主组成业主委员会对其物业的共用部分和共同事务委托物业管理公司进行管理的活动 的便民服务,增加经营收入,逐步改善和提高企业的经济效益。第五十八条物业管理公司管理费收支帐目每季度向业主、使用人公布一次,并报主管部门备案。 ...
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建(1999)543号市属各主管局(总公司)、各区县财政局、各物业管理公司: 为了贯彻财政部《物业管理企业财务管理规定》(财基字[1998]7号),根据《企业财务通则 各种政策性补贴。以上费用发放是先在“应付工资”的借方反映,然后按月转入管理费中的工资科目。 福利费是指按应发职工工资总额的14%计提的 ...
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总公司)、各区县财政局、各物业管理公司:为了贯彻财政部《物业管理企业财务管理规定》(财基字(1998)7号),根据《企业财务通则》结合我市物业管理企业的经营特点, 、各种政策性补贴。以上费用发放是先在“应付工资”的借方反映,然后按月转入管理费中的工资科目。福利费是指按应发职工工资总额的14%计提的费用 ...
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物业管理企业收费全部使用税务部门监制的普通税务发票。 四、物业管理企业收取的物业管理费以及代收的供水、供暖等公益性收费必须实行“三公示”制度,即:收费许可证公示 房地产管理部门和税务部门的管理、监督检查。物业管理服务分等级收费标准评定表文明小区说明:1、商业:在住宅的基础上30%、办公:在住宅的基础 ...
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物业管理实行招投标制度,由业主或政府管理部门依法选聘物业管理公司。关联法规:地方人大法规(1)条第七十二条房屋本体的维修费用,在本体维修基金中支付 维修费用,在公用设施专用基金中支付。第七十三条住宅区内的商业用房、停车场及文化、娱乐等公用设施,由产权所有者或受托物业管理单位按照有关规定负责经营、管理。 ...
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经纪资格、拆房施工队伍资格、房地产评估机构资质、房地产中介机构资质、物业管理公司经营资质、白蚁防治机构资质和房屋拆迁资格证书2.房地产抵押登记3.房地产测绘 设立、扩建、翻建、合并、迁移和名称变更,在宗教活动场所范围内设立商业、服务业网点和举办 陈列、展览活动2.举办非通常宗教活动3.举办宗教教职人员 ...
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单位年度决算审批8、合作企业外国合作者回收投资审批9、职工福利费列管理费、住房公积金列管理费等审批10、部分农口企业、城市公用、粮食、财政补贴等企业年报 补助备案4、公有住房计分定租备案5、预售商品房总房源登记备案6、物业管理公司与业主委员会合同备案7、拆迁安置用房登记备案 三、下放的行政审批事项(6 ...
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:《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》第十条4.纳税人申请总公司管理费摊销依据:《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第二十五条5. 号《关于职工离开原产权单位已购福利商品房的补差价规定》第十条3.设立物业管理公司物业管理公司资质等级评定依据:市政府令第52号《深圳经济特区住宅物业 ...
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国务院部委规章库(1)条第二条部属各单位要按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”的原则,建立住房公积金制度。住房公积金由在职职工个人及其所在单位 公积金如数存入该职工原住房公积金的帐户。第十三条部成立铁路住房公积金管理中心(以下简称“中心”),“中心”为铁道部住房制度改革领导小组办事机构,与部 ...
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超过折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税5项因素成本租金水平的,按成本租金计租。经济发达地区,住房租金力争包括8项因素(上述5项,土地使用费、 代修。住房的共用单位和共用设施设备,由售房单位承担维修养护,也可逐步由物业管理企业或社会化的房屋维修服务单位承担维修养护。住房建筑以外的公用设施(道路、 ...
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