十九条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当 起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的， ...
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单独计算价格，其建造费用计入套内建筑面积的销售价格内。房地产开发企业应当在商品房买卖合同中分别载明套内建筑面积、公摊建筑面积和公共配套房屋建筑面积、名称及 ，涉及合同约定的承购人权益的，承购人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。承购人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划 ...
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十九条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当 起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的， ...
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商品房销售许可证的商品房，不得以欺诈等手段损害购房人的利益。第二十二条房地产开发企业、房地产经纪机构销售商品房应当明码标价，不得在商品房买卖合同约定的价格之外 违约责任。第三十五条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备以及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的 ...
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发布预售广告。预售广告必须真实、合法、准确，不得有误导、欺诈和不符合预售商品房实际情况的内容，并载明商品房预售许可证的批准文号和有效期限。第十一条预售主管 商品房预售广告和印发的宣传资料所明示、承诺的事项，当事人应在商品房买卖合同中约定。第十七条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按建筑面积或者套内 ...
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发布预售广告。预售广告必须真实、合法、准确，不得有误导、欺诈和不符合预售商品房实际情况的内容，并载明商品房预售许可证的批准文号和有效期限。第十一条预售主管 商品房预售广告和印发的宣传资料所明示、承诺的事项，当事人应在商品房买卖合同中约定。第十七条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按建筑面积或者套内 ...
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详细信息。开发企业与买受人签订商品房买卖合同后，开发企业应按规定及时按网上备案程序进行备案。购房人可查询开发企业是否按规定进行备案，以维护合法权益 ，由相关行政主管部门按照有关法律法规进行处罚。对房地产销售过程中实施合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为，房地产管理部门可暂停办理其 ...
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经审查双方签订的买卖合同已经在相应的房屋管理部门办理了网上签约的，可以判决或调解出卖人为买受人办理房屋过户登记。诉讼中，当事人对买受人是否具备购房资格 。十、（适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要 ...
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赔偿等要求拖延或拒绝行为；41．侵犯消费者人格尊严或侵犯人身自由行为；42．欺诈消费者行为；43．公司虚报注册资本、股东发起人虚假出资或抽逃出资行为； 商品房销售广告行为；10．不使用《重庆市商品房买卖合同》示范文本或擅自删除有关条款行为；11．拒不履行合同约定或强行补签霸王条款损害购房者利益行为； ...
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的，经营者应当退还有关费用，并承担赔偿责任：(一)以虚假招生简章或者广告欺诈受教育者；(二)擅自提高收费标准或者增加收费项目；(三)擅自降低教学标准，使用不 所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的事实订立商品房买卖合同的；(三)订立商品房买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的；(四)将未经竣工验收 ...
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