将会同国家工商行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００－０１７１ 。第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用， ...
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款少项和当事人意思表示不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。 买受人的；第九条出卖人逾期交房的违约除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 ，人民法院应予支持。6、因买受人要求出卖人支付逾期交楼违约金或出卖人要求买受人支付逾期付款违约金而发生的纠纷，一般不应通知担保权人 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 ，人民法院应予支持。6、因买受人要求出卖人支付逾期交楼违约金或出卖人要求买受人支付逾期付款违约金而发生的纠纷，一般不应通知担保权人 ...
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中的问题由市房地局负责解释。二十二、本规定自发布之日起施行。北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）： 以倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。第四条乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自 ...
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应在售房场所显著位置悬挂。六、外销商品房预售、销售，买卖双方均须签订《外销商品房预售契约》、《外销商品房买卖契约》。《外销商品房预售契约》和《外销商品房买卖 交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之＿＿(大写数字)向乙方支付违约金。第八条除不可抗力外，逾期＿＿日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋 ...
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中的问题由市房地局负责解释。二十二、本规定自发布之日起施行。北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）： 以倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。第四条乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自 ...
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名单抄送市房地产登记机关。（六）申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。（七）建设单位办理 安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。各类人才 ...
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预售广告和印发的宣传资料所明示、承诺的事项，当事人应在商品房买卖合同中约定。第十七条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按建筑面积或者套内 条当事人对预售主管部门作出的行政处罚决定不服，可以依法申请行政复议或向人民法院起诉。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出行政处罚 ...
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批准后，对符合条件者核发《徐州市市区被拆迁人购买定销商品房凭证》，由拆迁人统一领取后，按被拆迁人交房先后顺序编号后发放并公示。3、拆迁人应当会同定销商品房开发建设单位，按照《徐州市市区被拆迁人购买定销商品房凭证》编号，书面通知被拆迁人选房并签订《定销商品房买卖合同》。4、被拆迁人在通知购买的期限内， ...
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