以开发产品或自有资产直接抵偿债务，企业以开发产品或自有资产作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本金，而将抵押品赔付债权人的。(五)以开发产品换取其他企事业 面积，从数量上审核判定纳税人是否存在隐匿商品房未转收入或少转收入情况。通过抽查开发项目的回迁安置协议、联建协议、房屋销售合同，并根据开发项目座落地点 ...
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完全价值计价； (7)接受投资的固定资产，应当按该资产折旧程度，以合同、协议确定的合理价格或者评估确认的价格确定； (8)在原有固定资产基础上进行改扩建的 为委托单位所有。 2、索取并审核贷款合同、协议、贷款证(或IC卡)及授权批准或其他有关资料和借款凭证(借据)，归还贷款的凭证(特种传票)，确认贷款 ...
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或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现。 应付款明细表，并与明细账，总账核对一致。2.对本年内增加的借款／长期应付项目，应审核借款合同、协议、融资租赁合同、补偿贸易引进设备合同或董事会会议纪要，以 ...
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或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现。 应付款明细表，并与明细账，总账核对一致。2.对本年内增加的借款／长期应付项目，应审核借款合同、协议、融资租赁合同、补偿贸易引进设备合同或董事会会议纪要，以 ...
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及有关申报表等进行核对。（三）了解纳税人与土地增值税清算项目相关的合同、协议及执行情况。（四）查明收入的确认原则、方法，注意会计制度与税收规定 在房产移交使用时是否视同销售不动产申报缴纳税款。（六）审核纳税人采用"还本"方式销售商品房和以房产补偿给拆迁户时，是否按规定申报纳税。（七）审核纳税人在销售 ...
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提取公积金的，必须提供下列证明：（一）购买自住住房的，提供购房合同或协议以及不低于房屋总价30%的付款凭证或房屋所有权证和契税发票；（二）建造、翻 以上公安部门出具的出境定居证明，可以提取住房公积金。职工偿还住房贷款本息的，提供借款合同和近期偿还住房贷款的凭证，方可提取住房公积金。第十八条职工房租超过 ...
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．所属机关服务中心下属的中国民族经济开发总公司将原值164.03万元的3套商品房登记在职工个人名下，2011年8月出售其中1套得款205万元在往来 收回。7．2009年12月，所属科学技术研究所未经批准与相关单位等签订和解协议，将法院裁定的417万元债权核减210万元。8．至2011年底，所属科学技术 ...
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所得税税前扣除办法》(国税发[2000]84号)第三十六条：“纳税人从关联方取得的借款金额超过其注册资本50％的，超过部分的利息支出，不得在税前扣除。”规定 25％(含25％)，大不超过40％。对同一开发产品中含有多种不同类别商品房的，应结合当地和开发产品实际情况在上述规定比例范围内确定相适应的比例 ...
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明确如下：一、关于利息支出的扣除问题房地产开发企业为建造房地产项目向金融机构借款发生的利息支出，属于房地产项目完工前发生的，按规定计入房地产开发成本予以扣除 其扣除金额，根据双方签订的补偿协议、收付款凭据等相关资料确定。八、旧房的确认二手房、房地产开发企业所开发的商品房已转为自用，作为固定资产核算的房 ...
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