印发的宣传资料所明示的事项，预购人有权要求在商品房预购销合同中约定。第二十一条 预售人发布预售商品房广告时，应当提前五日将拟发布的广告式样报 交付使用之前支付，百分之五的商品房价款在预售人交付商品房房地产权证时支付。预购人自己办理商品房房地产权证的，预购人可以留百分之十的商品房价款，在预售人取得商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_262033.html-了解详情
印发的宣传资料所明示的事项，预购人有权要求在商品房预购销合同中约定。第二十一条 预售人发布预售商品房广告时， 应当提前五日将拟发布的广告式样报 使用之前支付，百分之五的商品房价款在预售人交付商品房房地产权证时支付。 预购人自己办理商品房房地产权证的，预购人可以留百分之十的商品房价款，在预售人取得商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_262014.html-了解详情
需求情况适时调整、设定。（三）工程建设1、市各有关职能部门应按土地出让合同约定的时间、条件、要求及时办理相关手续。2、建设单位应严格遵守土地出让合同 后，即可按规定申领《销售许可证》。2、中低价商品房必须销售给经过审核、持有购房通知书的申购户，否则不予办理产权证。申请办理共有产权的申购户，共有产权人应 ...
//www.110.com/fagui/law_290284.html-了解详情
管理委员会、上海市、深圳市住宅局：近来，购房者对商品房的质量、面积和产权证的发放等方面投诉较多，对商品房销售中出现的欺诈、不讲诚信等问题反响比较强烈 、各地要大力宣传、推广《商品房销售合同示范文本》。商品房购销合同应当明确以下主要内容： １、用地依据、商品房座落位置、商品房交付使用期限； ２、总价款、 ...
//www.110.com/fagui/law_26704.html-了解详情
。合同上的面积应与房管部门测量机构的实测面积相符。在交付使用发给产权证时，若实测面积误差值为±1％以上(含本数)至±5％以内(不含本数)的，交易双方 等为理由自行变更合同中的销售价格；对销售价格有异议的，可提请所在地物价部门仲裁。第七条 房地产开发企业不得收取房价外费用，不得在商品房交付使用时委托物业 ...
//www.110.com/fagui/law_251626.html-了解详情
圈占土地等违法违规行为。(五)加大对历史问题楼盘和空置商品房的处置力度。对部分烂尾、不能办理产权证的问题楼盘，各有关职能部门要积极采取措施，开辟 》，并拒不整改的；(五)未经验收或将验收不合格的住宅擅自交付使用的；(六)房屋销售中存在虚假广告、销售面积“缺斤短两”等欺诈行为，造成消费者损失的；(七) ...
//www.110.com/fagui/law_234123.html-了解详情
承租权转让或者交换。房屋承租权转让是指在房屋租赁期限内，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第三人取代原承租人的地位，继续 预租的商品房竣工并取得房地产权证后，方可与承租人订立预租商品房使用交接书、交付房屋。租赁当事人持已登记备案的预租合同及预租商品房使用交接书，向房屋所在地的区 ...
//www.110.com/fagui/law_243868.html-了解详情
在商品房预售时采用，房屋竣工交付后可直接办理过户手续；商品房出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房(竣工验收合格取得房地产权证的商品房，下同)销售。商品房预售、出售合同示范 (含支行)的机构出具。 七、本通知自下达之日起执行。在此之前，我局发布的有关规范性文件中的条款与本通知不一致的，以本通知为准。...
//www.110.com/fagui/law_267007.html-了解详情
预售时采用，房屋竣工交付后可直接办理过户手续；商品房出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房（竣工验收合格取得房地产权证的商品房，下同）销售。商品房预售、出售合同示范 七、本通知自下达之日起执行。在此之前，我局发布的有关规范性文件中的条款与本通知不一致的，以本通知为准。上海市房屋土地管理局一九九七年九月 ...
//www.110.com/fagui/law_90743.html-了解详情
用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工验收交付使用；(三)负责办理房地产权证；(四)双方约定的其他保证事项。前款规定的保证事项应当在双方合作协议书中约定。第五 1日，登记机关可以处以登记费3#%#以下的罚款。第六十三条抵押当事人在履行合同中发生争议的，应当协商解决。协商不成的，任何一方可以向仲裁机构申请 ...
//www.110.com/fagui/law_262710.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务