批文；（三）《建设工程规划许可证》、《施工许可证》及施工合同；（四）多层商品房已施工至二层封顶；小高层及商层须施工至总层数三分之一以上楼层封顶； 3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受 ...
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或土地批文；(三)《建设工程规划许可证》、《施工许可证》及施工合同；(四)多层商品房已施工至二层封顶；小高层及高层须施工至总层数三分之一以上楼层封顶；( 比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受 ...
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城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条 、承担义务。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第三十条按套（单元）计价的现售 ...
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与补偿条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称定销商品房，是指在市政府实施的房屋征收过程中，以核定的价格、套型面积向选择货币补偿的住宅房屋被 《定销商品房准购证》；（六）房屋被征收人持《定销商品房准购证》与定销商品房开发建设单位签订《商品房买卖合同》。第十六条《定销商品房准购证》 ...
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建设总体规划的要求；２．小区内规划设计经有权机关批准；３．有计划机关或主管部门下达的年度计划；４．以销定产，定向开发，预售房屋面积一般不低于建房面积的７０ 十二条各省、自治区、直辖市分行，可以结合实际情况，制定本办法的补充规定，并报总行备案。附一：城市土地开发和商品房合同（参考格式）借款单位：＿＿＿＿ ...
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金融机构开展购房按揭贷款业务可以与市房地产交易所取得联系，只给已进行商品房合同备案的商品房提供按揭贷款，在取得市房地产交易所授权后，利用镇江市房地产信息网（www. 商品房权属转移登记和他项权利登记申请；第二十九条本市下辖县市可根据实际情况参照执行。第三十条本细则由镇江市房产管理局负责解释。第三十一条 ...
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建设总体规划的要求；２．小区内规划设计经有权机关批准；３．有计划机关或主管部门下达的年度计划；４．以销定产，定向开发，预售房屋面积一般不低于建房面积的７０ 十二条各省、自治区、直辖市分行，可以结合实际情况，制定本办法的补充规定，并报总行备案。附一：城市土地开发和商品房合同（参考格式）借款单位：＿＿＿＿ ...
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勘测设计及前期工程费； 3、按上级有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套建设费； 4、商品房建筑、安装工程费(含水电安装工程)； 5、投资利息； 收费标准的预算等)。第十二条商品房购销合同售卖面积应与实际面积相符。商品房购销合同中所列的建筑面积或土地使用面积与房地产管理部门核发的《房地产证 ...
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建筑面积 十、售房单位在销(预)售商品房时，在销(预)售合同(含补充协议)中应明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。 十一、建设项目部分 层数要加注括号。如：十五层1501－－标注层数(十四层) －－实际层数登记表所填数字均保留两位小数。(三)填写“北京市城镇土地使用权登记表”依照《 ...
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2.规划勘测设计及前期工程费；3.按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套建设费；4.商品房建筑、安装工程费；5.投资利息；6.不可预见费； 项目或提高收费标准。第十四条 商品房交易的合同售卖面积应与实际面积相符。售房契约中所列的建筑面积或庭园土地使用面积与房地产管理部门核发的《房地产证 ...
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