；在规定期限内未办理土地使用权登记手续的在建项目及土地，按有关法律、法规处理。处置积压房地产的重点是１９９８年６月３０日前已竣工验收合格的空置商品住房。 。（四）各商业银行要进一步扩大按揭贷款购房业务，支持企业和个人运用按揭方式，购买和消化空置商品房；增加贷款种类，简化贷款手续，鼓励和吸引个人抵押贷款 ...
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进行房地产开发经营时，视拆迁安置费用情况，减免部分行政事业性收费。腾出的地块可以转让，在转让手续费上给予优惠。同时，受让人仍享受该地块出让金和配套费的 消费和投资的支持力度。各商业银行要进一步扩大按揭贷款购房业务，支持企业和个人运用按揭方式，购买和消化空置商品房；积极组建和发展担保公司，推行多种担保 ...
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凭证或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现。采用 确认收入和交纳税金，即其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。（9）对于向客户收取的一次性入网费用，如 ...
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％的投资方向调节税。（四）扩展商业性的个人购房抵押贷款业务。引导和支持商业银行将住房贷款逐步转向个人按揭贷款，不断创新和完善住房信贷业务种类，积极扩大个人 三）拍卖配套齐全、质量符合条件的成栋空置普通标准商品房。由政府承办安居工程的机构投得的，可以转为安居工程按规定向中低收入家庭出售。这些项目凡原来未 ...
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力度，确保灾民安置。鼓励社会力量参与灾后重建，各类企业、社会团体和个人可以通过合法方式，开发建设普通商品住房、旅游服务设施和商业服务设施；鼓励企业、 年延长至30年；外地缴存住房公积金的也可在我市申请住房公积金按揭贷款购买商品房；住房公积金贷款利率各档次均优惠1个百分点。六、落实税费扶持政策。开发商 ...
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凭证或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现。采用 确认收入和交纳税金，即其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。（9）对于向客户收取的一次性入网费用，如 ...
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要进一步简化新建商品房产权登记收件内容，新建商品房屋只要具备城市规划“一书、两证”、用地批文或土地使用权证、房屋竣工验收合格证明和竣工图，即可办理产权登记， 抵押贷款保险，以防范贷款风险，支持群众购房。房价收入比在4倍以上的城镇，在实行住房补贴前，可允许有条件的单位对无房户职工(含没有达到居住面积控制 ...
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的，以每期实际取得收入的当天确认为收入实现；3.以银行按揭方式出售商品房的，以取得首期付款收入和银行贷款的当天确认为收入实现；4.以其他方式出售商品房的， 的合法有效凭证而在项目竣工结算后没有清算土地增值税，但在结算环节符合按实结算条件的，要按照第十五条的清算程序办理土地增值税结算。结算土地增值税时， ...
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