进行审查，并责令建设单位组织对该部位实体质量进行验证检测，对发现的质量问题进行处理。第四条 在工程实体质量检测和处理前，建设单位应组织工程各方 复工通知书后，建设单位可依据相关法律法规规定，按照市住房和城乡建设局现行《商品房预售许可指南》申请办理预售许可证。第十五条 该类工程竣工验收依据国家现行有关 ...
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问题。上海市专门成立了“住宅工程钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制研究”组，目前课题研究的成果已经运用于实际工程之中。在此基础上，发布了“控制住宅工程钢筋混凝土现 ％、55.87％。今年上半年，全国有关商品房消费的投诉增长了23.4％。而在这些投诉中，商品房的质量问题又是主要热点。据建设部稽查特派员办公室统计 ...
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的建筑面积、套内建筑面积、套内使用面积和分摊的共有建筑面积；（五）商品房的共用设施和设备；（六）商品房的质量标准、装饰装修标准和室内设备；（七）商品房的 使用说明书的；（四）违反本条例第三十五条规定，发现商品房质量问题，房地产开发企业未按期勘察、维修的。第三十九条违反本条例，有下列行为之一的，由房地产 ...
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销售。第三章广告与合同第十六条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等 期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发 ...
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销售。第三章广告与合同第十六条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等 期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发 ...
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。第三章 广告与合同第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》 期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发 ...
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、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施、公共设施、公共建筑的交付条件和期限及有关责任；（九）经营性或者非经营性配套公共设施、公共建筑的产权 四十四条商品房的质量保修期限，不得低于国家规定的建设工程的最低保修期限。保修期限的起始日期自商品房交付使用之日起计算。交付使用的商品房存在质量问题，在 ...
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预售商品房。第十四条 市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。第十五条 预售的 十八条 预售人向预购人交付预售的住宅商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和主体结构在 ...
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预售商品房。第十四条 市、 县主管部门应当核发《商品房预售许可证》的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。第十五条 预售的 质量保证书》和《住宅使用说明书》。 《住宅质量保证书》应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修责任，承诺在正常使用 ...
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履行《中华人民共和国计量法》和国务院赋予的职责，规范市场计量行为，解决群众关心的热点问题，质量技术监督系统开展了商品房销售面积计量监督工作，得到了群众的 起到了规范测量仪器配备和使用，统一测量和计算方法的重要作用。《商品房销售面积计量监督管理办法》对质量技术监督系统开展计量监督和仲裁工作做了规定，促进 ...
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