，加强对划拨土地使用权的管理，现就实施《办法》中有关地籍管理的几个问题提出如下处理意见：一、地籍管理是土地使用制度改革的基础工作，也是加强 新度房屋重置价格-房屋废弃后的残值房屋耐用年限税金：主要指契税等7. 商品房出售(以每栋楼为单位计算)房地总售价-同类建筑单位面积平均造价×建筑面积-利润-利息- ...
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改革中土地使用权处置、中心村建设用地管理和调整闲置非农业建设用地工作。现就有关问题通知如下：一、国有企业改革中土地使用权的处置国有土地既是重要的生产要素 的，应对改变用途部分的土地使用权采取补办出让或租赁的方式进行处置。其中用于商品房建设项目的，应补办出让。企业改制中的国有划拨土地使用权处置，采取补办 ...
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商业、金融、旅游、服务业建设用地，全额收取土地出让金。（二）凡开发建设的商品房，全额收取土地出让金。（三）各单位在原划拨用地范围内自建自用住宅 、国家土地局、总后勤部的［１９９３］财综字第１５９号文件《关于军队有偿转让空余军用土地有关问题的通知》办理。（七）对开发改造区域内按规划要求综合开发配套的公建 ...
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增加绿地面积，市政府决定在市区内要控制多层住宅。为此，在《大连市使用国有土地若干问题的规定》的基础上，特作如下补充规定。一、执行范围：大连市中山区、西岗区、 ；（四）五级地以下上调１００％。三、凡与部队及军事院校原划拨土地实行联建商品房项目，按应交地价的７５％收取。四、凡未办理《中标通知书》的有关项目 ...
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，市政府各部门、各直属机构：现将市土地局关于小城镇建设和发展中土地管理问题的意见批转给你们，请结合实际认真执行。合肥市人民政府二○○○年六月七日关于小城镇 有关法律法规的规定办理用地手续；进镇农民户口已转为小城镇居民的，应购买商品房，不再批给宅基地；少数情况特殊的，经过市、县批准可以比照城市经济适用房 ...
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专项用于基础设施建设。（四）主城规划区内的“四久工程”，情况复杂，遗留问题多，其土地出让金采取一事一议的方式，由市国土房管局、市财政局和市 土地予以行政划拨（还建房安置后划拨土地证发给拆迁户，不收取土地出让金），对其余商品房对应的土地，按核定的拆除危旧房建筑面积的50%计算免缴土地出让金；属于异地安置 ...
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国家造成了损失。为了加强房地产交易市场管理，解决城镇房地产交易中国有土地收益流失问题，促进房地产交易市场的健康发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 协议出售、出租的城镇国有土地上的各类房屋（不包括房地产开发公司新建的商品房），均应向出售、出租人收取一定的土地收益金。二、征收土地收益金要 ...
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权摘要；共有人情况。按本市住房制度改革规定出售给个人的房屋和单位购买新建商品房后出售给个人的房屋，土地房屋权属登记卡和土地房屋权属证书上应载明产权比例。 权属，当事人应在本规定施行之日起两年内提出登记申请。登记管理部门对历史遗留问题应根据当时的政策、规定和实际情况妥善处理。关联法规：地方政府规章（1） ...
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法规的规定，责令停止施工，限期改正，并处相应罚款。房地产开发企业开发建设的商品房，在销售前，必须办理销售手续，取得预售许可证。未取得预售许可证擅自销售的 违规开发、广告虚假、合同欺诈、面积“短斤缺两”、中介市场混乱、物业管理不规范等问题，要按照有关法律法规的规定和《通知》规定的政策界限严肃查处；对影响 ...
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商品房销售、税费征收及监督管理工作。第五条 经营性用地管理实行集体决策。市经营性用地委员会为经营性用地协调决策机构，负责协调解决经营性用地管理中的相关问题 ，提高经营性用地管理监督工作的水平。建立和完善经营性用地出让、开发建设、商品房销售、税费收缴等环节的信息互通机制，通过有效途经，确保及时掌握、了解 ...
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