使权利，不得利用房屋危害公共利益或者损害他人合法权益。第四条房屋可以依法买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、租赁、抵押或用于其他经济活动。 第二十九条商品房预售,应当符合下列条件:（一）已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;（二）持有建设工程规划许可证;（三）房屋建设工程承包合同已生效,房屋 ...
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使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；㈨依法禁止交易的其他情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他 补办的，按国家和自治区有关规定处理。第四十九条未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，依法查处。第五十条违反本办法第二十一条规定，抵押 ...
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计息。维修资金利息净收益转作维修资金滚存使用和管理。第十三条因买卖、赠与等发生房屋所有权转让的，受让人应当持房屋所有权证、身份证等到专户管理银行办理 由房产管理部门责令限期改正。逾期不改正的，房产管理部门不予办理商品房新项目的拆迁、预售许可证及产权交易登记手续。第二十四条房地产开发建设单位挪用专项维修 ...
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