,不同意预售的应当说明理由。第三十七条房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,分别到商品房所在地房地产开发主管部门和土地行政部门备案。房地产开发主管部门对接到备案的预售合同的内容是否齐全,房地产开发企业是否按预售方案进行 ...
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和交付日期；（五）法律、法规规定的其他条件。商品房预售所得款项，必须用于有关的房地产工程建设。第十二条预售商品房，买卖双方应签订书面商品房预售合同并 商品房预售人应当按照国家有关规定将商品房预售合同报市、县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。商品房预售单位刊发预售广告，应当向广告经营单位交验 ...
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合同报房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十四条 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设，并由房地产市场管理部门会同金融部门监督。第十五条 除国家规定允许调整售价外，商品房预售单位不得变更商品房预售合同约定的商品房售价。已预售的商品房除不可抗力因素外，应当按照合同约定日期竣工交付使用。第十七条 ...
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，向市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。第十三条开发企业进行商品房预售所得的款项应当用于该商品房有关的工程建设。市房产行政主管部门应当制定对 许可证》，已预售的商品房，商品房预售单位不得变更商品房预售合同约定的商品房售价。已预售的商品房除不可抗力因素外，应当按照合同约定日期竣工并交付使用；未 ...
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预售合同报房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十四条商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设，并由房地产市场管理部门会同金融部门监督。第十五条 除国家规定允许调整售价外，商品房预售单位不得变更商品房预售合同约定的商品房售价。已预售的商品房除不可抗力因素外，应当按照合同约定日期竣工交付使用。第十七条 ...
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层建筑封顶、高层建筑达到十层，并已确定施工进度和竣工交付日期（含环境和配套设施建设）；（五）已确定商品房预售方案；（六）已在本市银行开立商品房预售款 在预售合同签订之日起三十日内，到市房产局办理登记备案手续。第二十一条商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理 ...
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的土地用途、动工开发期限开发土地，并按照出让合同约定的期限完成开发项目建设。超过出让合同约定的动工开发日期一年未动工开发的，可由土地管理部门征收 主管部门和负责土地管理工作的部门备案。第三十三条房地产开发企业应当按照商品房预售合同约定向商品房预购人交付商品房；商品房预购人应当按照合同约定缴纳购房款项。 ...
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总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）已确定施工进度和竣工交付日期并落实了市政、公用和公共设施的配套计划的证明；（五 人应当依法签订商品房预售合同。商品房预售人应当在预售合同签订后三十日内，持预售合同向房地产所在地的市、县（市）房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十三条 ...
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进度和竣工交付日期；（五）已取得商品房预售许可证；（六）法律、法规规定的其他条件。第十五条商品房预售人与预购人双方应当依法签订《商品房预售合同》， ，并可对双方各处以所转让房地产评估价百分之五以下罚款；（三）商品房预售人未在规定期限内办理商品房预售合同登记备案的，责令其限期补办，并可处以登记备案合同 ...
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办理有关建设和用地手续。 第十七条综合开发项目，中标的房地产开发企业必须在合同约定的日期开发建设。未按期开发建设的，市房地产开发管理部门应当收回综合开发任务书 5％的罚款；（十一）违反本条例第三十条规定，商品房预售人未在规定期限内办理商品房预售合同登记备案手续的，由市房产管理部门责令限期补办手续，并对 ...
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