、亲属关系或拆迁政策规定有权居住该房屋，并形成共居事 实，居住人以出卖人转让房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持 。第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同 ...
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所受合理损失的，可酌情予以支持。房屋买卖合同依约定期限能够实际履行，因一方当事人的原因致合同处于迟延履行状态，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法 部门核查家庭购房资格。以上承诺如与事实不符，违反限购政策规定导致本人所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，本人愿意承担由此造成的一切法律责任。 ...
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证件：(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、赠与公证书。(二)继承，提交遗产继承公证书或审判机关具有法律效力的文书。无 章代管第三十三条私房所有人因不在当地或其他原因不能管理房屋时，可书面委托他人代为管理。代理人须按照委托的要求行使权利，履行义务。第三十四条私房 ...
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责任等。建设单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容。建设单位与物业买受人签订的 物业服务费用的交纳十三、业主应按规定或约定向物业管理企业交纳物业服务费，业主因故不能按期交纳物业服务费用的，应委托他人按期代交或及时补交。并按时交纳水、 ...
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。1．买卖、赠与、交换城镇私房，须由当事人双方持原房屋所有权证、买卖合同、契证、赠与书、协议书等，报请房地产管理部门办理审查、鉴证、立契过户换证手续 房屋偿还房主。3．产权人因不在房屋所在地或因其它原因不能经管其房屋时，可出具委托书，委托房管机关或代理人代为管理，受托方行使代理权并履行应尽义务。第十一 ...
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或区城建局批准的建筑执照（修理执照）和建筑图纸；２、购买的房屋，须提交原房屋所有权证、付款证据、买卖合同和市房屋管理机关的批件；３、受赠的房屋，须 。第五章代管第二十三条城镇私有房屋所有人因不在房屋所在地或其它原因不能管理房屋时，可委托代理人代管，代理人须按照代理权限履行义务。第二十四条所有人下落不明 ...
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或遗弃被继承人的，也可不准其继承。遗嘱继承应当承认。但遗嘱不能违背党和国家的政策法律，不能取消未成年人、无劳动能力或生活有困难的法定继承人的继承权。无法定 关系的，应保护双方的权利，一方不能反悔废除买卖契约。出卖人应按期交出房屋，不得追价或倒回房屋；买主应按期交付价款。对于因“共产风”影响，买卖双方都 ...
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人所得利润作为损失赔偿数额的，人民法院应予支持。因政府依法调用或者临时征用防疫物资，致使出卖人不能履行买卖合同，买受人请求出卖人承担违约责任的， 因疫情或者疫情防控措施影响而无法招募投资人、开展尽职调查以及协商谈判等原因不能按期提出重整计划草案的，人民法院可以依债务人或者管理人的申请，根据疫情或者疫情 ...
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进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。第二十一条 业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以 二)以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞呈的;(三)因疾病或者其他原因丧失工作能力的;(四)因违法犯罪等原因不能履行成员义务的。第三十七条 业主委员会成员 ...
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）双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报。第二十八 房屋结构，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件，不得从事其他不合理使用房屋的活动。第四十二条承租人因生产、经营、生活等原因确实需要对所承租的房屋进行 ...
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