所规定的权利、义务随之转移。转让后的土地使用年限为出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。划拨土地使用权转让的年限，从出让合同 部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（ ...
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续期。需要续期的依照本办法第三十七条的规定办理。 第二十四条 土地使用权转让合同在中国境内签订的，应经当地公证机关公证；在中国境外签订的，应 发展需要和城市规划要求无偿收回，并可依照本办法的规定予以出让。 无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿 ...
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使用权转让、出租、抵押合同签订后共同到土地所在市、县土地管理部门办理登记手续。第三十二条划拨土地使用权补办出让手续时，以划拨土地使用权转让、出租、抵押的年限 出让金。第三十五条划拨土地使用权转让、出租、抵押应补交出让金，按各地制定的标定地价４０％－６０％的标准补交。第三十六条使用国有荒山、荒坡、戈壁和 ...
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，国有企业继续采取无偿方式使用国有土地。以保留划拨用地方式处置的国有土地使用权，应继续按原用途使用。转让、出租划拨土地使用权的，应当报市房地局审批，依法 合同，并按规定办理土地登记手续。租赁合同审批权限原则上与土地使用权出让合同审批权限相同，区、县属国有企业改革中涉及的划拨土地使用权租赁，可经市房地局 ...
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申请续期。需要续期的依照本办法第三十六条的规定办理。第二十二条土地使用权转让合同在中国境内签订的，应经当地公证机关公证；在中国境外签订的，应经 发展需要和城市规划要求无偿收回，并可依照本办法的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿 ...
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出租、抵押第二十七条行政划拨国有土地使用权（以处简称划拨土地使用权），是指土地使用者通过除出让以外的其他方式依法取得的土地使用权。第二十八条除法律 土地使用权的。第三十条划拨土地使用权转让、出租、抵押时，必须补办出让手续，由原划拨土地使用者与土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交出让金，并依照本办法 ...
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为条件进行合营或合作建房）；（三）原以划拨方式取得的土地使用权转让；（四）为实现抵押权进行的土地使用权转让；（五）法院、执法机关判决、裁定、决定 人应当按照成交确认书约定的时间，与出让人或转让人签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》，同时交付相当于地价总额10%的定金。中标人、竞得 ...
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与土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。租赁方式处置后的划拨土地使用权经出租方同意可以依法转让、转租、抵押、作价出资（入股）。 行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十三条凡已进行改制的国有企业，其划拨土地使用权没有依法处置的，应当按本规定的要求在1999年12月1日前 ...
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进行地价评估；（三）转让双方正式签订土地使用权转让合同；（四）转让双方在转让合同签订三十日内，持转让合同到市土地局办理土地使用权变更登记换证手续，到 批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（ ...
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(二)持有《国有土地使用证》；(三)按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。第二十五条土地使用权转让，双方当事人应当签订土地使用权转让合同， 迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，应当办理注销登记；市人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并按照本办法规定予以出让。第五十五 ...
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