第四章贷款的办理第十一条受托人在办理贷款业务时，应严格遵守与委托人签订的委托贷款合同。第十二条贷款按以下程序办理：（一）借款人到委托人处领取《 人应按合同的约定，解除设定的抵押权。解除抵押权时，应到市房产管理部门办理抵押注销登记手续。在抵押期间，对设定的抵押物造成损坏的，由责任方承担责任并负责赔偿。第 ...
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登记监证手续。第十八条房地产抵押1．本办法中住房贷款的抵押物为所购建自用普通住房。贷款合同有效期内，市城市住房基金管理中心为抵押物所有权益受益人。2． 抵押注销登记手续。第八章房屋保险第十九条以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保 险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管 ...
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五至百分之二点五。3．税金按实际发生提取。4．利息按当时建设银行长期贷款利率计息。5．保险按中国人民保险公司实际保险费率计算。6．场地使用费按实际发生 来开发区房产交易所与承押人共同协商拍卖事宜，并由承押人委托开发区房产交易所代理拍卖，并签订委托拍卖合同。抵押人如不能按期参加协商拍卖事宜，则视为抵押人 ...
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或其委托的房地产估价师评估价值；六、对个人发放用于修建自住住房的贷款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用权，且土地使用权终止时间不早于贷款合同终止时间 评估，并经抵押权人确认。评估费用由借款人负担。第十二条以房产作为抵押的，借款人需在借款合同签订前到保险公司按指定的险种办理或由贷款人代办有关保险手续 ...
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的商品房在竣工验收备案前出售的，由预购人按合同约定支付的定金、预付款、房价款(包括预售商品房按揭贷款)、保证金等各种收入。本办法所称预售人，是 商品房开发企业违法使用商品房预售款的行为。(四)其它与商品房预售款有关事项的监督。第五条淄博市房产管理局委托淄博市房屋置业服务中心负责商品房预售款的监管工作。 ...
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合同签订之日起十五天内，持抵押贷款合同到下列机关办理抵押物登记手续：（一）房产在深圳市房地产管理局登记；（二）其他抵押物在深圳市工商行政管理局登记 规定转让。第二十四条抵押权人拍卖抵押物，应向原登记机关领取拍卖证明书，委托拍卖机构拍卖。拍卖机构由深圳市人民政府指定。拍卖机构可收取拍卖手续费。第二十五 ...
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十一条抵押权人与抵押人协议以拍卖抵押物所得款项受偿的，应当与抵押人共同委托拍卖机构进行拍卖。第二十二条以涉及集体性质土地的抵押物折价或者以拍卖、变卖 本村村民享有优先购买权）。抵押物处置前须经国土资源部门备案。第二十三条抵押贷款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉；双方 ...
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房屋产权作为抵押物的，登记收费按照现行规定收费标准的50％计收。土地登记、房产登记分别确定收费最高限额。(二)以其他物品作为抵押物的，凡需履行登记手续的 证明抵押物当期价值的有效文书，不得再要求对抵押物进行评估。(四)对借款人抵押及贷款合同进行公证、鉴证的，按现行规定收费标准的50％计收。(五)借款人 ...
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、担保人和抵押权人应自抵押贷款合同、担保合同签定之日起，持公证处公证的合同到下列机关办理抵押或担保登记手续：(一)房产应在房屋所在地房地产管理局登记； 第十六条 抵押权人拍卖抵押物、担保物，应向原登记机关领取拍卖证明书，委托拍卖机构拍卖。拍卖机构由当地人民政府指定，可以收取拍卖手续费。 第十七条 原 ...
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人、担保人和抵押权人应自抵押贷款合同、担保合同签定之日起，持公证处公证的合同到下列机关办理抵押或担保登记手续：（一）房产应在房屋所在地房地产管理局登记；（ 。第十六条抵押权人拍卖抵押物、担保物，应向原登记机关领取拍卖证明书，委托拍卖机构拍卖。拍卖机构由当地人民政府指定，可以收取拍卖手续费。第十七条原以 ...
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