5日前报市政府督查室。西安市人民政府办公厅二○一一年七月四日在全市加强农村宅基地自建住宅建设管理工作会议上的讲话朱 智 生（2011年6月28日）同志们：今天 考虑是小集体利益甚至是个人利益，通过宅基地非法买卖、非法私自批准、非法占建抢建等手段获取利益，对村民自建房屋纵容放任；从违规建设者来看，为获得 ...
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的四至范围内由本集体经济组织成员用于建造自住住宅的土地。３９．拆除因国家建设征用原农民宅基地上的房屋，被拆除房屋使用人应补偿建筑面积少于其住房原建筑面积 度的建安单方造价结合剩余期限给予补偿，计算公式为：临时建筑补偿款＝建安单方造价×建筑面积×（剩余期限÷批准期限）。４３．按照《办法》第四十一条规定， ...
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房屋所有权证为准。但拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理所有权证，但具备乡或者镇人民政府（包括原人民公社）的批建文件并符合下列条件的， 的租赁户为准，私有自住房屋以产权证为准。２０、拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理所有权证的，对被拆迁户的划分以公安机关发放的 ...
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摸底、制定政策、实施处理阶段。11月底前，各地要完成制订处理政策，并在原有基础上全面开展工作。三是总结提高阶段。在1998年年底前，完成专项整治的总结 当前要重点抓好一时难以拆除或腾出，而确需缓拆的所建房屋和围墙超面积部分用地的有偿使用工作。农村宅基地有偿使用费标准，由各区、县(市)土管部门负责制订， ...
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有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地上的村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分 六）房屋测绘报告；（七）法律、法规和技术规范规定的其他材料。按照规定不需要竣工验收的自建房屋申请初始登记的，不需要提交前款第五项材料。房地产开发企业 ...
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（市）、区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门：现将《襄樊市市区征收集体所有土地上的建筑物构筑物等地上附着物补偿暂行办法》印发给你们，请遵照执行。二〇〇八年四月 被征收方按本办法第十二条规定计算补偿费。由被征收方按经批准的宅基地位置和面积自建房屋，费用由被征收方承担。具体规定如下：（一）宅基地由国土 ...
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，现予印发，请认真贯彻执行。二○○二年四月十日六安市城市规划区内集体土地上的房屋拆迁补偿安置试行办法(2002年4月1日市政府第38次常务会议通过)第一条为 的、简易搭盖非用于居住的拆迁户，不予安排宅基地自建。自拆后进入新规划的农村居民点自建的，征地单位按拆迁房屋面积35元/m2的标准补助基础设施建设 ...
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乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业用地，农村村民宅基地等；（三）房屋等建筑物、构筑物，包括地下建筑物、构筑物。2.2（可以登记的房地产 原件）和房地产开发企业商品住宅维修基金交款凭证（原件）。3.1.6.4属个人自建房屋的，不需提交建设工程竣工验收备案表或者建设工程质量核验证明书。3.1.6 ...
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在镇上的空闲出租土地，应该收归国有。如果在城镇边沿上的自留生产用地，或生产队成片居住的社员住宅基地，则不应收归国有。对于中共中央批转中央书记处工办文件中：“ 适当办法一律收归国有”其中街基等地产应包括在城镇上建有房屋的私有宅基地。三、关于土地收归国有后收费标准的原则以及管理收费应由何单位负责？答：根据 ...
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严格履行规划审批手续。未办理审批手续或手续不全的房屋，在拆迁过程中一律不予补偿。（八）村民申请划拨宅基地自建住宅的，在符合土地利用总体规划、村镇建设规划和 ，须扣除拆除费和建筑垃圾清运费。对于严格按程序建设，拆迁前未突击加建的村民，其宅基地上未建房的空地，拆迁安置时可以按照不同区域给予一定数额的补偿。 ...
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