物权登记地（或财产所在地、收益来源地）至少有两项分属境内外时，担保人实现担保物权的方式应当符合相关法律规定。（二）除另有明确规定外，担保人 汇复[2001]144号）11、《国家外汇管理局关于核定境内银行2011年度融资性对外担保余额指标有关问题的通知》（汇发[2011]30号）12、《国家外汇管理局 ...
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担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十一条 知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖 ...
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章 占有 附则 第一编 总则 第一章 一般规定 第一条 为明确物的归属，保护权利人的物权，充分发挥物的效用，维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度，制定本法 。 第一百九十九条 债务人未履行到期债务的，担保物权人可以依照本法和其他法律的规定实现担保物权。担保物权人在主债权诉讼时效期间届满未行使 ...
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、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家、集体和私人所有权 第 。 第一百九十九条 债务人未履行到期债务的，担保物权人可以依照本法和其他法律的规定实现担保物权。担保物权人在主债权诉讼时效期间届满未行使 ...
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基层人民法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。第三百七十条 人民法院审查实现担保物权案件，可以询问申请人、被申请人、利害关系人，必要时可以依职权调查相关 告知申请人向人民法院提起诉讼。第三百七十三条 人民法院受理申请后，申请人对担保财产提出保全申请的，可以按照民事诉讼法关于诉讼保全的规定办理。第三百 ...
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；?(三) 纳税信誉等级被评为B级以下的。第十条 纳税保证人同意为纳税人提供纳税担保的，应当填写纳税担保书。纳税担保书应当包括以下内容：?(一)纳税人应缴纳的税款 证明应能证明该财产确系纳税人或者纳税担保人所有，并未设置或者未全部设置担保物权。6．本清单中的“纳税人签字”栏，纳税人是法人或其他组织的， ...
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、房屋所有权主体不一致，未能一并办理抵押登记的，可分别确认其抵押效力。但在实现抵押权时，应将土地使用权与房屋所有权一并拍卖，抵押权人仅对其抵押物的拍卖价款 ]独立担保只能在国际商事交易中使用。当事人在国内交易中约定独立保证或独立担保物权的，应当否定其担保的独立性，并将其转换为具有从属性的连带保证或担保 ...
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增加一条，作为第四十七条：“承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方 生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。“实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。“土地经营权融资担保 ...
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人。抵押担保的范围包括借款合同约定的贷款本息和违约金、损害赔偿金、实现抵押权等有关费用。第四条贷款质押担保是指借款人或者第三人将本规定第十条所列财产移交由 或者变更。第十九条抵押人以若干财产设定同一抵押权的，该抵押权为不可分的担保物权。第二十条贷款本息未偿清前，抵押人请求对已抵押给开发银行的抵押物的 ...
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行为。纳税担保人包括以保证方式为纳税人提供纳税担保的纳税保证人和其他以未设置或者未全部设置担保物权的财产为纳税人提供纳税担保的第三人。第三条纳税人有下列 纳税担保人已经以其财产为纳税人向税务机关提供担保的，不再需要提供新的担保。第五条纳税担保范围包括税款、滞纳金和实现税款、滞纳金的费用。费用包括抵押、 ...
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