将于９月中旬组织考评验收工作。 二○○○年六月二十八日 建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准有关考评验收工作的通知建住房物［２０００］００８号各省、 扣０．５三２、消防管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题１每发现一人不符合要求扣０．２三３、组织开展消防法规及消防 ...
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路、集体上访、游行示威、罢工罢课罢市及其它群体性事件，没有发生因小区规划建设、物业管理、邻里纠纷等问题引发的群体性事件，对邪教组织非法活动发现得早，控制得住，情况 乱挂晒，乱摆卖、乱拉管线、乱停乱放、乱竖广告现象，无严重噪音、烟尘等污染；加强宠物管理，防止意外伤人和污染环境；无无证照经营场所和非法传销 ...
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负责保修一年，保修期内因施工质量问题，发生房屋或各项设备损坏，其维修费用由施工单位负责。 第五章住宅管理第十三条住宅小区的房屋维修、改建按有关规定办理 第二十二条在住宅小区内使用广播喇叭和其他音响设备，须符合《城市区域环境噪音标准》；燃放鞭炮、焰火应遵守有关规定。在住宅区叫卖或者从事高声音作业的流动 ...
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建筑物、上下水、电器和场地环境等，逐项进行验收。(二)验收中发现工程质量和设施有问题的，由建设单位责成施工单位予以返修。工程质量达不到规定标准的，房管部门 。禁止夜间在住宅区使用电钻、电锯、电刨等产生噪音的工具。关联法规：国务院部委规章（1）条第十三条加强住宅小区的治安管理，发挥“四防员”的作用。楼房 ...
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、畜禽水产品药物残留与卫生质量、大宗农产品的农药残留和重金属、硝酸盐污染等问题。扩大农业生态环境质量监控点的覆盖范围。研制开发高效疫苗、动物疫病的快速 标准。至2005年，建成一批符合标准的生态住宅小区和绿色社区，新建住宅小区噪音达到功能区划要求，绿地率、太阳能利用率分别达到30%和3%以上；设市城市 ...
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对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部门对存在的问题提出限期整改意见，逾期仍未整改完毕的，可提前终止原《住宅小区物业管理 在房屋公共使用的地方乱堆、乱放、占用绿地、破坏绿化、污染环境、影响小区景观、噪音扰民的；（四）损坏住宅小区内的公共设施、设备的；上述行为如 ...
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、停车场等公用设施和场地；（四）乱抛、乱堆、焚烧垃圾和杂物；（五）制造噪音；（六）私设摊点，乱搭乱建，乱涂乱画；（七）随意种植蔬菜，栽植树木 物业管理。第三十六条城市住宅小区以外的其他住宅区、别墅区、写字楼、综合楼等实行物业管理的，可参照本办法执行。第三十七条本办法执行中的具体问题，按泰政办发78号文 ...
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为专职，其他委员为兼职，管委会委员所在单位对其工作应当予以支持。管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。第十六条 管委会行使下列职权：(一)审议、 设备专用维修费的使用；(二)采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅小区进行物业管理，并与其签订委托管理合同。(三)审议物业管理公司制订的对本住宅 ...
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小区的年度管理计划；(六)监督物业管理公司对本住宅小区的物业管理工作。第二十四条管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。第二十五条管委会的决定和 艺术雕塑；(六)聚众喧闹；(七)随意停放车辆和鸣喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约所禁止的行业；(十一)法律、 ...
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办理移交手续；验收不合格的要限期解决存在的问题，直至验收合格。 第十四条居住小区验收移交时，要将小区管理办公用房、自行车棚(库)、文化娱乐活动场所交 花草树木，按有关规定处理。 第二十五条居住小区内严禁使用高音广播喇叭和高噪音作业。单位或家庭组织娱乐活动不得妨碍周围居民休息。 第二十六条居住小区内严禁 ...
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